Иванов с 2008 года является собственником производственной базы, расположенной в г. Симферополе, Республика Крым. При этом данная база состоит из нескольких зданий и рбу, находящихся в собственности Иванова, которые расположены на земельном участке, который с 2008 года находился у Иванова в бессрочном пользовании. После перехода Крыма в состав России в 2014 году, Иванов, вплоть до 2025 года так и не переоформил договор бессрочного пользования в рамках российского законодательства по причине того, что имелись наложения со смежным земельным участком, которые были устранены лишь в 2025 году. Обратившись в муниципальный орган в 2025 году с целью оформления документов на земельный участок, должностные лица, указали Иванову на то, что он должен теперь выкупить данный участок по сто процентной кадастровой стоимости. Правомерны ли действия муниципального органа и может ли Иванов заключить в настоящее время договор аренды данного земельного участка или выкупить его по более низкой цене, так как фактически является его правообладателем с 2008 года. Подготовь пожалуйста ответ со ссылками на действующее законодательство РФ с учётом требований администрации г. Симферополя