Нужно ли платить налог с продажи дачи после смерти отца?

Добрый день ! Налог платить не нужно. Если жильё приобреталось в браке и наследуется вторым супругом — в подобной ситуации началом срока считается регистрация права собственности на недвижимость. Такое правило будет действовать, если имущество приобретено в общую собственность: без выделения долей или заключения брачного договора, в котором обозначен пункт о раздельном владении. Согласно статье 256 ГК РФ, такая квартира считается совместной собственностью супругов, если иное не установлено брачным договором.

При этом неважно, кто из супругов по документам был владельцем объекта и рассчитывался за нее. Если недвижимость куплена в браке и нет брачного договора, то квартира общая, и отсчет срока владения начинается с момента покупки.

Допустим, пара приобрела в браке совместное жильё, оформив собственность на супруга. И после того, как одного из супругов не стало, и вдова решает продать недвижимость, в таком случае она освобождается от взносов, если прошло более трех со дня регистрации права собственности.

Налог платить не нужно.

Здравствуйте, Роман

Правильно было выделить супружескую долю и потом вступать в наследство

Тогда налога не будет, но налоговой придётся это доказывать, отвечать на письма из налоговой с ссылками на НК РФ и прикладывать подтверждающие документы

Лучше всего обратиться к специалисту по налогам

. Если жильё приобреталось в браке и наследуется вторым супругом