Право проживать в квартире

Он не имеет права проживать в квартире, собственником которой является ваш несовершеннолетний ребенок, так как у него отсутствует любое законное основание пользования этим жильем (нет ни регистрации, ни договора найма, ни права собственности). Вы как законный представитель ребенка имеете право требовать освободить квартиру. Сменить замки вы вправе, поскольку защита интересов собственника и его имущества важнее. Его проживание там является самовольным занятием жилого помещения.

При раздельном проживании супругов место жительства детей устанавливается соглашением родителей, а при недостижении такого соглашения — судом (ст. 20 ГК РФ; п. 3 ст. 65 СК РФ).

Он не имеет права проживать в квартире, если не зарегистрирован и не прописан, так как квартира принадлежит вашему несовершеннолетнему ребенку. Право пользования жильем без согласия собственника или его законного представителя отсутствует. Вы как законный представитель ребенка вправе ограничить доступ, в том числе сменить замки. В случае агрессии или отказа добровольно освободить жилье подавайте заявление в полицию о незаконном проникновении и параллельно — иск в суд о выселении.

Дарья,

Съезжать с квартиры до решения суда он отказывается.

решение суда в данном случае и не требуется. Квартира не является совместно нажитым имуществом, супруг в квартире не зарегистрирован, соответственно, не имеет прав на проживание. Имеете право сменить замки и не пускать, как законный представитель собственника квартиры (несовершеннолетнего ребенка)

хочу развестись с мужем, он против.

Вы можете это сделать дистанционно, подавайте иск о расторжении брака с указанием, что спора о детях и об имуществе не имеется. И с просьбой рассмотреть дело в ваше отсутствие. Брак расторгнут и без вашего присутствия

Если он там не прописан, и квартира не приобреталась в период брака на общие средства супругов, то выселяйте его в судебном порядке (иск о выселении). Можете сменить замки и не пускать его, хорошо бы, чтобы при этом его вещей там не осталось.

Имеет ли он право оставаться там? - Нет, не имеет.

Имею ли право я сменить замок и не пускать его? - Естественно имеете.

Да прож ивать там он не имеет права. Сменить замки можете. Так же нужно обратиться в полицию и суд с выселением

Дарья, здравствуйте!

Рекомендую, прежде чем применять меры самозащиты, направить мужу письменное уведомление о вашем намерении ограничить доступ в помещение и предложить ему вывезти принадлежащее ему имущество, которое находится в квартире.

Поскольку квартира принадлежит вашему несовершеннолетнему ребенку, а ваш муж не является собственником, не зарегистрирован и не прописан в ней, он не имеет законных прав на проживание в данной квартире. Его отказ съезжать до решения суда не является основанием для сохранения его проживания там.

Так как ваш муж не имеет законных оснований для проживания в квартире, принадлежащей вашему ребенку, вы, как законный представитель ребенка (или собственник, если вы также являетесь собственником), можете предпринять действия для защиты права собственности и пользования жилым помещением. Однако, учитывая его агрессивное поведение и намерение затягивать процесс, самостоятельная смена замка без предварительного судебного решения может привести к конфликтным ситуациям и обвинениям в самоуправстве.

Вы можете обратиться в суд с иском о признании вашего мужа утратившим право пользования жилым помещением и его выселении. Основанием для этого будет отсутствие у него законных прав на проживание в квартире, которая принадлежит другому лицу (вашему ребенку).

В рамках судебного процесса вы можете ходатайствовать о принятии обеспечительных мер, например, о запрете вашему мужу совершать действия, препятствующие пользованию квартирой (включая проживание в ней), до вынесения решения по делу.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ): Определяет права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения. Часть 4 данной статьи гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ): Устанавливает основания для выселения из жилого помещения. Часть 1 данной статьи гласит, что в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ): Определяет права собственника, включая права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ): Предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Добрый день !

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Если квартира принадлежит ребёнку от первого брака, то муж не имеет законного права в ней проживать, тем более без регистрации. Его нахождение там можно расценивать как самоуправство. Вы вправе сменить замок и не пускать его, а при сопротивлении — вызвать полицию. Параллельно можно подать иск о выселении. Если нужно, помогу набросать текст заявления — пишите в ЛС.