Если муж продает жене приватезированную квартиру, какие налоги платит жена и какие в дальнейшем права на эту квартиру может предъявить муж при разводе, оставаясь прописанным в этой квартире?
Заранее спасибо,
Здравствуйте, Елена!
Ваш вопрос достаточно сложен.
С точки зрения семейного законодательства, имущество, приобретенное в браке (за исключением полученного безвозмездно, т.е. даром) ялвляется общей совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя оно приобретено. Для того чтобы исключить последующий раздел квартиры, необходимо в договоре купли-продажи предусмотреть, что данная квартира будет являться единоличной собственностью жены и разделу между супругами не подлежит.
После покупки квартиры жена будет платить только налог на имущество.
По новому жилищному кодексу, только от собственника зависит, кого прописать в квартиру. Поэтому после развода муж никаких прав иметь не будеи, вы сможете выписать его в любой момент.
В любом случае после продажи вами этой квартиры ваш муж будет оттуда выписан (ст. 31 ЖК РФ)
С уважением, Кузнецова П.В., юрист ООО "Виканис Групп"
Спросить
