Затоп от управляющей компании

С начало нужно получить справку о затоплении, портом провести экспертизу по ремонту вашего помещения, затем предъявить претензию УК, если они адекватные то они выплатят сразу, если нет потом иск о защите прав потребителя. Со всеми штрафными санкциями.

Здравствуйте. Акт о заливе есть? Имущество застраховано?Сначала оценку ущерба делать

Здравствуйте. Если вкратце - сначала требуйте (в письменном виде) от УК составления Акта залития (залива) в соответствии с п. 152 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.08.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Затем, направляйте в УК письменную претензию с требованием возмещения в досудебном порядке причиненного ущерба. В случае отказа или непоступления ответа, можно обращаться в суд с иском в порядке ст.ст. 131-132 ГПК РФ. Что касается судебной практики - такой много в свободном доступе в интернете (наберите, например, "судебная практика о возмещении вреда при заливе квартиры по вине ук". Найдете много решений).

Какую - судебную, где -в Консультант плюс ,система Консультант плюс платная - покупаете доступ и все читаете .

Алгоритм по заливу:

1.Вы обращаетесь с заявкой в УК.Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам

2.Вы обращаетесь к оценщикам и они составляют отчет о стоимости восстановительного ремонта. Подаете УК претензию ,для досудебного урегулирования спора .

3.Далее через 10 дней Вы составляете иск в порядке ст.131 ГПК РФ. Вы не платите госпошлину от цены иск (размера ущерба) - у вас ЗоЗПП .Направляете Ответчику ваши документы по п.6 ст.132 ГПК РФ

Вы можете в судебном порядке потребовать:

-ущерб

- неустойку на основании ст.23, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП)- от суммы текущего ремонта в месяц когда затопление было

- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП

- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)

- возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)

4.Подаете документы в суд и суд взыщет.

5.После получаете исполнительный лист и предъявляете на исполение.

Ani, требуйте от УК акт о залитии с указанием причины и виновника, проводите оценку ущерба, направляйте в УК письменную претензию, при отказе в её удовлетворении, обращайтесь с исковым заявлением в суд (ст. ст. 3, 131, 132 ГПК РФ)

предъявлять претензию нужно, ссылаться нужно на Закон о защите прав потребителей и ГК РФ. на сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут

Здравствуйте!

Вам нужны следующие доказательства:

1. Акт о залитии

2. Фото и видео

3. Независимая оценочная экспертиза

4. Свидетельские показания (если есть)

5. Документы о взаимодействии с управляющей компанией. Переписка с управляющей компанией (письма, претензии, жалобы), в которой отражены ваши попытки разрешить ситуацию до суда, также служит важным доказательством.

После, направляете претензию в адрес УК. Если УК не удовлетворит Ваши требования, то необходимо обратиться с соответствующим иском в суд.

Здесь можно почитать www.9111.ru

Здравствуйте.

Судебную практику как раз надо читать по делам о затоплении.

По вине УК - если установлено, что это вина УК - то подавайте иск по защите прав потребителей к УК, пишите претензию, и надо готовиться делать оценку, опись испорченного имущества и еще экспертизу на предмет причинно-следственной связи.

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой в УК о составлении Акта о заливе. (п. 152 ПП РФ 354). Согласовать дату визита. УК составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требование составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению и желаемым сроком удовлетворения ваших требований. При этом оценку ущерба можно сделать примерную по средним ценам на аналогичные товары и услуги в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу", что выгодно всем, потому как через суд обычно сложнее и дороже.

3. Если договориться не получается, либо вашу претензию игнорируют (не получен ответ), то надо готовится к суду. Судебная практика по такой категории дел в судах складывается в пользу пострадавшей стороны. Для этого вам надо

4.Обратиться к оценщику, который составит отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

5.Далее вы составляете исковое заявление в соответсвии со ст.131 ГПК РФ, и направляете ответчику все судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

6.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 15, 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой в УК о составлении Акта о заливе. (п. 152 ПП РФ 354). Согласовать дату визита. УК составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требование составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению и желаемым сроком удовлетворения ваших требований. При этом оценку ущерба можно сделать примерную по средним ценам на аналогичные товары и услуги в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу", что выгодно всем, потому как через суд обычно сложнее и дороже.

3. Если договориться не получается, либо вашу претензию игнорируют (не получен ответ), то надо готовится к суду. Судебная практика по такой категории дел в судах складывается в пользу пострадавшей стороны. Для этого вам надо

4.Обратиться к оценщику, который составит отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

5.Далее вы составляете исковое заявление в соответсвии со ст.131 ГПК РФ, и направляете ответчику все судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

6.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 15, 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.

В случае отказа или непоступления ответа, можно обращаться в суд с иском в порядке ст.ст. 131-132 ГПК РФ.