Спорный вопрос по договору аренды

Здравствуйте! Надо договор изучать для начала

Добрый день. Да, имеет право удержать, так как это вашим договором предусмотрено. Но обращение в суд, не угроза, а право и опасаться его не нужно. Но в силу ст. 421 гк РФ, свобода договора и этот пункт не противоречит закону

Если юрлицо сможет в суде доказать, что переданная сумма денег не является залогом, а предоплата (частичная или полная) по арендной плате, то есть смысл идти в суд. В противном случае, если речь идет о задатке и есть тому подтверждение, например в переписке, то суд скорее всего примет сторону арендодателя (самозанятого).

Если в договоре сказано, что возврату не подлежит, значит не подлежит

Если прописано в условиях договора то разумеется имеет право надо только зафиксировать отказ от договора не в соответствии с его условиями

Арендодатель имеет право удержать залог в случае досрочного расторжения договора аренды, если такое условие предусмотрено договором (ст. 421 Гражданского кодекса РФ)

Надо договор изучать для начала

Ирина, нужно изучать договор в целом, чтобы ответить на ваш вопрос.

Если прописано имеет

Да, арендодатель вправе удержать залог, если такое условие прописано в договоре аренды.

Надо договор изучать для начала.

Добрый день !

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!