Могут ли оспорить дарственную, если запрет наложен после её оформления?

• г. Киров
Могут ли оспорить дарственную на квартиру, если дарственнч оформлена 6 июня а запрет на регистрационные действия наложен 25 июня. Ссылаются на то что я был в курсе что у меня долг и квартира могла уйти на погашение долга, и что одариваемый не въехал в квартиру?
Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Дарственная, оформленная до запрета, оспорима лишь при доказанности злого умысла сторон (например, намеренное сокрытие имущества от взыскания). Факт невъезда одаряемого сам по себе основанием для оспаривания не является.

Спросить

Здравствуйте!

Право собственности переходит в момент государственной регистрации. Если Вы не успели зарегистрировать квартиру по дарственной, то одаряемый собственником не стал.

Спросить

Павел, при наличии оснований могут оспорить дарственную

Спросить

Одаряемый стал собственником

Спросить

У одаряемогл нет в собственности другого жилья

Спросить

Будут проверять сделку на предмет мнимости.

Если Вы и даритель родственники, даритель из квартиры не выписался, продолжил там проживать, платить комуналку и т.д., то сделка явно направлена на вывод квартиры из-под реализации. В такой ситуации сделка может быть оспорена.

При этом для оспаривания сделки у дарителя еще должна быть какая-то жилая недвижимость в собственности. В таком случае эту квартиру продать можно при обжаловании сделки.

Спросить

Если будет доказано, что вы знали о наличии долга и о том, что квартира могла быть использована для его погашения, договор дарения может быть признан недействительным. Это может быть квалифицировано как сделка, совершенная с целью уклонения от исполнения обязательств перед кредиторами, или как злоупотребление правом. В таких случаях сделка может быть признана недействительной на основании статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и пункта 1 или 2 статьи 168 ГК РФ. Также возможна квалификация сделки как мнимой, совершенной лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ.

Сам по себе факт того, что одаряемый не въехал в квартиру, не является прямым основанием для оспаривания договора дарения. Однако, в совокупности с другими обстоятельствами (например, если это свидетельствует о мнимости сделки или отсутствии реального намерения передать имущество), это может быть учтено судом.

Спросить

Могут

Спросить

права оспаривания сделки которая осуществляется во вред кредиторов чтобы исключить имущество от обращения на него взыскания имеются

Спросить

Здравствуйте. Сделку могут признать мнимой..

Спросить