Подскажите пожалуйста как трактовать, интерпретировать вот эту формулировку брачного договора: "Каждый супруг вправе заключать договоры, направленные на получение кредитных средств или на приобретение имущества за счет кредитных средств (в том числе договоры ипотеки, займа, иные кредитные договоры), без предварительного письменного согласия супруга. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. Каждый из супругов обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или расторжении брачного договора"
Как происходит на практике? Вот люди заключили договор и поженились. Супруг решил после заключения договора и свадьбы предположим взять кредит. Он пришел в кредитное учреждение и дальше у него всегда спрашивают согласие супруги видя что он в браке? Если да, то предположим он говорит согласия нет, но есть брачный договор и сразу же это учитывают и его долги не ложатся на плечи супруги?
Просто есть беспокойство от фразы каждый супруг вправе заключать договоры. Это фраза из закона? Или это так некорректно составили брачный договор? Как эту фразу переформулировать, чтобы на 100000% обезопасить себя от долгов мужа будущего? Мы ещё не в браке в брак вступаем уже с договором
Здравствуйте! все у вас в брачном договоре корректно. По договору супруг будет отвечать только своим имуществом. В отношении общего имущества он может ответить только в рамках своей доли, а долю выделяют только в судебном порядке по иску кредитора.
По договору раздельный режим собственности супругов, тогда у выделе какой доли в общем имуществе речь? Режим раздельной собственности изначально установлен, значит о выделе доли речи идти не может уже?
Если Вы хотите качественной и объемной оценки Вашего положения (возможных рисков), то брачный договор лучше полностью показать адвокату в приватном порядке.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Скажите, я сама гражданка Украины. Собираюсь выходить замуж в Москве, если у него квартира приватизированная и он меня в нее зарегистрирует, буду ли я по истечении какого-либо времени иметь право на часть этой недвижимости в случаи расторжения брака? Или как-то нужно и можно обезопасить себя брачным договором? Подскажите, пожалуйста?
После развода по брачному договору дом и земельный участок перешли мне, машина и вторая квартира отошли супругу. Вопрос: Какие дальнейшие действия мы должны предпринять, чтобы избежать проблем в будущем?
У меня с женой куплена квартира в браке (как общее нажитое имущество) для меня это единственное жилье. Оформлено по документам на жену. У нее долги по коммунальным платежам в другой квартире которая у нее до нашего брака (управляющая компания грозится подать в суд) Как обезопасить квартиру в браке от долгов жены. Путем брачного договора или путем соглашении о разделе имущества? Не оспорят ли это в суде?
У нас с мужем куплена квартира в браке (как общее нажитое имущество)
У меня долги по квартире до брака (управляющая компания подаёт в суд)
Как обезопасить квартиру в браке от взыскании моей доли в общем нажитом имуществе. Путём брачного договора или путём соглашении о разделе имущества? Не оспориться ли это в суде?
Вопросы по брачному договору:
1. Планируем с будущей женой заключить брак в этом году. Сейчас участвую в долевом строительстве, и квартира будет по планам сдана в собственность через два года. Хотим составить брачный договор, в котором закрепить четверть будущей квартиры за женой, остальное за мной. Как это сделать?
2. Возможно ли предусмотреть заранее в брачном договоре, что все наследство, которое будет получено в браке закрепилось за наследником, более того, если наследство будет продано, то средства вырученные за наследство тоже были закреплены за наследником и если эти средства будут куда-нибудь вложены, например в приобретение жилья, то опять таки, чтобы они были закреплены за наследником. Или же это надо оформлять доп соглашениями по ситуации?
Прошу помочь в такой ситуации. У супруга есть долги перед кредиторами, в т.ч. налоговыми органами. Есть решения суда. Могу ли я как-то обезопасить свои доходы (зарплата, накопления) от требований кредиторов? Поможет ли в данном случае брачный договор или развод?
Заранее благодарю за ответ!
По общему правилу нужно уведомить кредитора о факте заключения брачного договора
Если обязательства возникли до вступления в брак нужно уведомлять кредитора о заключении брачного договора? Если не уведомить кредитор оспорит этот договор и надо будет платить по долгам супруга?
Если обязательство возникло в браке но после заключения договора тоже нужно уведомлять кредитора и тоже если не уведомить, то кредитор оспорит договор и нужно платить по долгам супруга?
То есть получается брачный договор никак не защищает добросовестного супруга? Нужно постоянно переживать уведомил ли супруг кредитора или нет о том, что есть брачный договор и если не уведомил, то все равно платить по долгам супруга даже если и знать об этом не знал и даже если режим собственности в договоре раздельный?
По общему правилу нужно уведомить кредитора о факте заключения брачного договора
Если обязательства возникли до вступления в брак нужно уведомлять кредитора о заключении брачного договора? Если не уведомить кредитор оспорит этот договор и надо будет платить по долгам супруга?
Если обязательство возникло в браке но после заключения договора тоже нужно уведомлять кредитора и тоже если не уведомить, то кредитор оспорит договор и нужно платить по долгам супруга?
То есть получается брачный договор никак не защищает добросовестного супруга? Нужно постоянно переживать уведомил ли супруг кредитора или нет о том, что есть брачный договор и если не уведомил, то все равно платить по долгам супруга даже если и знать об этом не знал и даже если режим собственности в договоре раздельный?
Состоим в законном браке 15 лет. Недавно узнала о кредитах супруга на достаточно большую (в моем понимании) сумму. Организация, в которой муж работает, возможно скоро закроется. Подскажите, как избежать того, что по его кредиту буду платить я? Поможет ли в этом случае заключение брачного договора? Или лучше оформить официальный развод?
Сын женился на девушке, у нее долги, сейчас собирает документы на банкротство. Отразиться ли на сыне это ее банкротство. Он купил машину до регистрации брака и ему советуют переписать ее на третье лицо, к тому же у него ипотека на половину квартиры, будут ли претензии к этой квартире? Сноха в его квартире не зарегистрирована. И поможет ли здесь если они составят брачный договор (заявление на процедуру банкротство еще не запустили в дело). И что можно сделать в таком случае? Разводиться?
В ноябре я собралась купить квартиру в строящемся доме т.е. стать дольщиком. Для этого не пришлось продать квартиру, купленную до брака. Сейчас нахожусь в браке. Как лучше поступить, чтоб муж не имел прав на новую квартиру? Сделать брачный договор или оформить договор долевого строительства на мать, чтоб в дальнейшем она сделала мне дарственную на уже готовую квартиру? Какой способ более надежный?
Я собираюсь заключить брачный договор после вступления в брак. До брака была куплена мной квартира на стадии строительства дом еще строиться договор зарегистрирован на мое имя и всю оплату по нему я произвел. Так как дом еще недостроен и акт приема передачи квартиры еще не подписан, я не могу пока получить право собственности на квартиру. Сейчас вступаю в брак и сразу заключаю брачный договор, что в случае расторжения брака недвижимость зарегистрированная на каждого из супругов в браке будет принадлежать ему, сможет ли моя супруга оспорить договор и забрать у меня пол квартиры в случае развода.
(у мужа от старой семьи остался долг по приставам) я слышала, что супруг обязан уведомлять своих кредиторов: о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. Это правило для защиты кредиторов в ситуациях, когда супруг-должник пытается перевести свое имущество на другого супруга, чтобы избегнуть выплаты долга. Стоит ли в этом случае заключать брачный договор или лучше составить соглашение о разделе общего имущества.
У нас с женой брачный договор. Квартира в ипотеке на меня, жена прописана в ней, но никаких прав на нее не имеет. Платить ипотеку еще 8 лет и супруга боится остаться на улице в случае развода. Скажите, пожалуйста, могу я как-то юридически ее обезопасить? Может как-то договор еще заключить что как выплатится ипотека, то обязуюсь ей отдать часть квартиры?
Требуется совет юристов или знающих людей. Я в браке. Один ребенок. Зарабатываю больше мужа. Мы совместно приобретаем недвижимость, большей частью на мои деньги. Хотелось бы обезопасить себя даже не на случай развода (для этого можно просто заключить брачный договор), а на случай смерти супруга, чтобы не делить имущество с его наследниками – родителями. Как сделать так, чтобы единственными претендентами на наследство была я и наши дети? Завещание? Но он может его в любой момент изменить без моего ведома. Склоняюсь к брачному договору на отдельные объекты недвижимости. Он не возражает. Но сомневаюсь - брачный договор вроде бы регулирует отношения на случай развода, а в случае смерти супруга, вступают положения закона о наследстве. Или все-таки то, что лично моё по брачному договору, таковым и останется в любом случае и не будет включено в наследственную массу? Может ли супруг подарить свою долю в квартире, если квартира оформлена на меня в браке? Фактически он не является собственником, только на праве супруга – так называемая спящая доля. Или просто оформляется отказ от всяких прав? В случае смерти отказавшегося супруга, будет ли половина этого имущества включена в его наследственную массу?
В общем, что выбрать:
- завещание
- брачный договор
- соглашение о разделе имущества
- дарение своей доли супруге
- отказ от прав на объект.
Такая ситуация: мы с женой решили взять ипотеку. У меня кредитная история плохая, у жены-хорошая. Из за этого в одном из банков нам предложили заключить брачный договор, чтобы я не имел никаких прав на дом. как я понял после выплаты ипотеки договор можно расторгнуть. Плюс-первоначальный взнос в размере половины стоимости дома делал я.Теперь вопросы:
1.каким правом собственности на дом я буду обладать после расторжения договора? И если НИ КАКИМ, то что нужно сделать, чтобы дом был наш общий в равных долях?
2.как мне подстраховаться на время пока мы будем платить ипотеку? Просто жизнь длинная, и мало ли что может случиться (не хотелось бы,не дай бог конечно, при разводе остаться ни с чем.
3.И возможен ли такой вариант: заключить брачный договор, но дополнительно созаемщиком взять к примеру моего отца. В таком случае он будет иметь права на половину этого дома. Очень прошу развернутый и подробный ответ!
За ранее спасибо!
Моя мама и отчим находясь в браке заключили брачный договор-по которому нажитая в браке квартира полностью становитсясобственностью мамы и она имеет право делать с ней всё что угодно. Но я читала что все ти договора оспариваются в суде по разным причинам. Дело в том что отчима посадили. Он совершил преступление в отношении моей мамы. Сможет ли он потом оспорить этот договор? Как нам обезопасить себя в этом плане? Спасёт ли дело например дарственная составленная моей мамой на меня (её дочь) Как нам впоследствии не потерять квартиру? Спасибо!
