Как исключить мужа из наследства при приватизации квартиры?

• г. Калининград
Здравствуйте. У моей мамы давно есть квартира по соц. найму. Со временем она вышла замуж. А сейчас хочет приватизировать квартиру. Подскажите, пожалуйста, в случае смерти её муж будет иметь право на наследство 1 очереди? Как сделать, чтобы право на квартиру было только у мамы и её дочери?
Читать ответы (16)
Ответы на вопрос (16):

Пусть мать оставит завещание. Но, если муж к моменту смерти супруги будет нетрудоспособным - он получит обязательную долю в наследстве.

Спросить

Здравствуйте, Юлия. Муж вашей мамы, в случае ее смерти, как наследник первой очереди по закону, будет иметь право на наследство, вместе с ее детьми. Возможно оформление завещания на квартиру, в пользу дочери. Но если на момент открытия наследства, мамин муж будет нетрудоспособным, у него будет право на обязательную долю.

Спросить

А если заключить брачный договор, будет ли муж иметь по наследству эту долю в квартире, если заведомо откажется?

Спросить

Да, в случае смерти мамы её муж может иметь право на наследство первой очереди, так как согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 1142 ГК РФ), к наследникам первой очереди относятся супруг, дети и родители умершего гражданина.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Никак. Вы даже дарственную на дочь не сможете сделать без его согласия.

Спросить

Почему нет?

Спросить

Потому что, если он прописан там - он будет участвовать в приватизации, и это будет совместное имущество. А если откажется от приватизации - сохранит право бессрочного проживания в квартире.

Спросить

Он не прописан даже. Просто живёт в этом квартире.

Спросить

Тогда у вас совсем все просто. Вы приватизируете квартиру на себя (если сохранили право на приватизацию), мама отказывается, но сохраняет право бессрочного проживания в этой квартире.

Единственное, что вы теряете полностью при данном варианте - льготы на налоги и коммуналку (частично).

Спросить

Муж мамы при этом остается наследником другого имущества мамы (помимо квартиры).

Спросить

Ну если не зарегисрирован в квартире и имеет регистрацию в другом месте, то пусть ваша мама после приватизации дарит вам хату. Могу предположить, что если её новый супруг узнает, что она подарила вам хату то у него мржет пропасть к ней интерес и последовать расторжение брака. Как-то, так.

Спросить

У меня, как у дочери, есть своя квартира в собственности. Если мама не будет приватизировать квартиру, смогу ли я потом приватизировать её, так как зарегистрирована в этой квартире?

Спросить

Если до этого не участвовали в приватизации (кроме периода детства) - сможете.

Спросить

А если заключить брачный договор, будет ли муж иметь по наследству эту долю в квартире, если заведомо откажется?

Спросить

Да, будет иметь. Исключить можно только если ваша мама подарить или продаст вам квартиру при жизни, или оформит договор ренты.

Спросить

Будет, как наследник первой очереди, в равных долях с дочерью наследовать, единственное из кв-ры доставшейся по приватизации (т.е. безвозмездно), он не в праве выделить 1/2 супружескую, тем самым увеличив свою долю. Завещание на ваше имя тоже ничего не гарантирует, так как к моменту смерти супруги он может быть наследником на обязательную долю (пенсионером, инвалидом, иждивенцем), это его право но не обязанность...но полагаю, он воспользуется данным правом, да бы не остаться на улице....Мама может приватизировать и подарить вам, как вариант.

Спросить