Продажа дома до истечения минимального срока владения и законные способы снижения налога.

остальные деньги вписать как улучшение жилищных условий (ремонт)

Владимир,

если дом приобретался незавершенным строительством или без отделки, то, да, можете

Статья 220 Налогового кодекса:

принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли (долей) в них либо отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в них возможно в том случае, если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них;

принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли (долей) в них либо отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в них возможно в том случае, если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них;

Здравствуйте, Владимир.

Никому не советую занижать доход при продаже!

Лучше всего найти законный способ для снижения налогооблагаемой базы.

И у Вас не продажи дома, но продажа ещё и земельного участка.

Лучше всего обратиться к налоговому консультанту для предпродажной консультации.

С уважением, Глазкова Наталья - бухгалтер, специалист по налогам для физлиц

если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенных строительством жилого дома

Пункт 2 статьи 214.10 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливает, что если доход от продажи объекта недвижимого имущества ниже 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи, то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7

Если вы купили дом, который был в состоянии незавершенного строительства или без внутренней отделки, то да, это возможно.