Освещение за свой счет в ГСК, но подключить к электричеству ГСК

349₽ VIP

Формально: Электросети и соединение новых линий — зона ответственности ГСК Все “общие” сети — собственность или оперативное управление ГСК (ст. 36 ЖК РФ по аналогии, уставы и Положения о ГСК).

- Самовольное подключение к общей линии — нельзя! За это возможна административная ответственность (штрафы, отключения).

Как сделать по закону?

А) Порядок действий:

1. Письменное заявление от собственников

- Пусть инициаторы подадут заявление в правление ГСК:

“Просим разрешить установить освещение на ___ части территории за свой счет с подключением к общей электросети ГСК, обязуемся соблюдать нормы потребления, за свой счет провести работы, соответствующие технормативам, согласовать проект с правлением, выдать гарантию безопасности эксплуатации”.

2. Рассмотрение на заседании правления/общем собрании (лучше — внесение этого вопроса в протокол!)

- Решение: разрешить подключение освещения, утверждённое техническими условиями ГСК и при соблюдении норм электробезопасности.

3. Согласование с энергетиком (если есть) или техническим специалистом/электриком ГСК

- Составить схему подключения, расчёт нагрузки, провести приёмку после монтажа (под роспись председателя и минимум двух членов правления).

4. Оформить протокол/решение ГСК

- Протокол правления или собрания, что “разрешено провести, подключить освещение, ответственными за эксплуатацию признать (Иванова и Петрова), обязать соблюдать нормы и обеспечить безопасность, стоимость работ и материалов несут заявители”.

5. Журнал эксплуатации (для ГСК)

- Внести в журнал учёта электроустановок описание: кто делал, схема, дата включения, нагрузка, кто подписал сдачу-приёмку.

- Если электросети ГСК формально стоят на балансе города/энергосбыта (бывает в старых кооперативах), лучше уведомить местную энергослужбу или хотя бы письменного согласовать подключение “малой мощности” через председателя.

- Уточнить, что новые фонари будут учитывать потребление по счётчику ГСК (чтобы не было споров о “воровстве” электричества).

Почему важно протоколировать — для защиты председателя:

- Если возникнут вопросы (от контролёров, других жильцов, комиссии по проверке), всегда можно предъявить протокол правления/общего собрания и заявление, где разрешено подключение освещения за счёт собственников.

Без такой бумаги — председатель рискует быть обвинённым в допущении “самовольного” подключения или нарушении правил электробезопасности.

Здравствуйте !

В данной ситуации собственники гаражей могут установить освещение за свой счет, однако для этого необходимо учесть несколько юридических аспектов.

1. Согласие общего собрания: Первым шагом будет получение согласия общего собрания членов ГСК. Это важно, так как освещение будет установлено в общем пользовании, и необходимо, чтобы все члены ГСК были согласны с этим решением. Протокол собрания должен содержать информацию о том, что собственники гаражей имеют право установить освещение и подключить его к общей сети.

2. Проектирование и согласование: Рекомендуется разработать проект освещения, который должен соответствовать нормам и правилам. Возможно, потребуется согласование с местными органами власти или электросетевой организацией, чтобы убедиться, что установка освещения не нарушает никаких норм.

3. Подключение к сети: Для подключения освещения к общей сети ГСК необходимо обратиться в электросетевую организацию. Они могут потребовать документы, подтверждающие право собственности на гаражи, а также протокол общего собрания.

4. Учет электроэнергии: Важно также обсудить, как будет учитываться потребление электроэнергии для нового освещения. Возможно, потребуется установка отдельного счетчика или перерасчет долей для всех членов ГСК.

5. Юридические аспекты: В случае возникновения споров или вопросов, важно иметь все документы, подтверждающие согласие общего собрания и проектные решения. Это поможет избежать претензий к председателю и другим членам ГСК.

6. Статьи законодательства: Основные статьи, которые могут быть полезны:

- Гражданский кодекс РФ (ст. 209, 210) — о праве собственности и использовании общего имущества.

- Жилищный кодекс РФ (ст. 36) — о правах и обязанностях собственников.

Здравствуйте, Марина !

В данном случае в соответствии с абз. 3 ч. 4 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов.

Согласно п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя.

Председатель ГСК не вправе отказать в подключении электричества.

Таким образом, с юридической точки зрения, вполне возможно разрешить собственникам (ст.209 ГК РФ) сделать освещение той части ГСК, где находится не только их гаражи, и все.

В противном случае придется обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Рад был помочь!

Собственники имеют право инициировать улучшение общего имущества, в данном случае установку дополнительного освещения. Главное условие — работа должна проводиться в интересах всех членов гаражного кооператива и соответствовать общим правилам эксплуатации электросетей.

Председателю следует организовать общее собрание членов ГСК, на котором будут рассмотрены вопросы:

- целесообразности улучшения системы освещения,

- технического состояния электрических сетей,

- технических возможностей подключения новых осветительных приборов.

Самостоятельная установка осветительного оборудования возможна лишь при условии, что новая нагрузка на общую электрическую сеть учтена и одобрена уполномоченными органами.

Процесс выглядит следующим образом:

Принятие решения на общем собрании ГСК:

- Предложите внести вопрос о разрешении инициативной группы провести самостоятельные работы по улучшению освещения.

- Голосуйте большинством голосов.

Согласование проекта подключения нового освещения:

- Разработайте проект модернизации освещения, включающий схему расположения светильников, расчет нагрузки на электрические сети и перечень необходимых материалов.

- Представьте проект техническому специалисту ГСК или привлекаемому эксперту для оценки возможности осуществления мероприятий.

Утверждение сметы расходов:

- Определите сумму затрат на оборудование и монтажные работы.

- Решением собрания утвердите смету расходов.

Заключение договора с ресурсоснабжающей организацией:

- Потребуется заключить договор на подключение дополнительной мощности с поставщиком электроэнергии.

- Обязательно получите согласие сетевой организации на подключение дополнительных нагрузок.

Установка оборудования и ввод в эксплуатацию:

- Привлеките квалифицированных электромонтажников для монтажа осветительной техники.

- После завершения работ пригласите представителей поставщика энергии для проверки правильности подключения и составления акта ввода в эксплуатацию.

ст. 36 ЖК РФ

Вообще вопрос решается на Общем собрании членов ГСК.

Сам председатель ГСК не может принять такое решение.

Если такое собрание собрать нельзя, выйти из членов ГСК и далее в индивидуальном порядке произвести технологическое подсоединение к электросетям.

Здесь заключается договор с сетевой компанией напрямую.

А больше выхода здесь нет.

- см. ст. 209, 421, 779 ГК РФ, ст. 26, 38 ФЗ «Об электроэнергетике», Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (ред. от 20.08.2025) «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам коммерческого оператора оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям]

Разрешить можно, оформить общим собранием собственников.