Вступление в наследство

На текущий момент нужно обращаться к нотариусу. Вы фактически приняли наследство. Подтверждение - регистрация в наследственном доме.

решение суда об выделении 1/2 доли.

начните с обращения к нотариусу. Необходимые документы:

1) Ваш паспорт+свидетельство о рождении (для подтверждения родственной связи с мамой)

2) свидетельство о смерти мамы

3) документ, подтверждающий регистрацию (прописку) в доме. Как правило, данным документов является адресная справка, но по регионам могут быть разные требования - это можно уточнить у нотариуса

4) копии св-ва о расторжении брака + решения суда

По общему правилу, наследство должно быть принято в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя . Вы этот срок пропустили на несколько десятилетий. Закон допускает принятие наследства не только путем подачи заявления нотариусу, но и фактическими действиями, свидетельствующими о отношении к имуществу как к своему собственному. К таким действиям относятся:

1) Владение и управление имуществом (вы никогда не выписывались из дома).

2) Поддержание имущества в надлежащем состоянии (вы делали ремонт и перекрывали крышу) .

3) Оплата расходов на содержание имущества (коммунальные услуги, налоги).

Суд может восстановить срок для принятия наследства, если признает причины пропуска уважительными . Ваша ситуация имеет несколько аргументов:

Введение в заблуждение/сокрытие информации: Отец, который, судя по всему, был наследником другой доли, забрал все ключевые документы (свидетельство о смерти, ваше свидетельство о рождении), что могло помешать вам своевременно оформить свои права.

Длительное фактическое владение: Вы на протяжении десятилетий продолжали пользоваться домом, содержали его и улучшали, что свидетельствует о вашем отношении к нему как к своему имуществу.

Для обращения в суд вам потребуется собрать комплекс доказательств. Вот основной список:

Документы, подтверждающие право на наследство:

✅ Ваше свидетельство о рождении (где мама указана как родитель).

✅ Свидетельство о смерти вашей мамы.

✅ Свидетельство о расторжении брака между вашими родителями (это важно, чтобы исключить право отца на долю мамы как супруга, если брак был расторгнут до ее смерти).

Документы на имущество:

Правоустанавливающие документы на дом (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности старого образца). Их можно запросить в БТИ или местной администрации, в Росреестре.

Выписка из ЕГРН на дом. Покажет текущего зарегистрированного собственника. Это крайне важно, чтобы понять, оформлен ли дом вообще и на кого .

Технический паспорт на дом (из БТИ).

Доказательства фактического принятия наследства:

Справка из паспортного стола или от органов местного самоуправления о том, что вы постоянно проживали и были зарегистрированы в этом доме на момент смерти мамы и после нее.

Квитанции об оплате коммунальных услуг, налогов на имущество за длительный период.

Чеки, договоры подряда, акты приема-передачи работ, подтверждающие проведение капитального ремонта (в вашем случае — перекрытие крыши, что является серьезным и дорогостоящим улучшением) .

Показания свидетелей (родственников, соседей), которые могут подтвердить, что вы всегда жили в доме и занимались его ремонтом.

Доказательства уважительности пропуска срока:

Ваши собственные пояснения суду о том, что отец забрал документы, и вы не могли надлежащим образом оформить наследство.

Любые письменные доказательства, которые косвенно это подтверждают.

Прочие документы:

✅ Решение суда об выделении 1/2 доли (имеющееся у вас).

Копия заявления о принятии наследства, если вы вдруг обращались к нотариусу.

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство (если обращались).

⚖️ Куда обращаться: в суд или к нотариусу?

В вашей ситуации единственный верный путь — обращение в суд. К нотариусу имеет смысл идти лишь для того, чтобы получить официальный отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока. Этот отказ затем прикладывается к исковому заявлению в суд.

Если нотариус не знает, как поделить спорное имущество, или наследники не соглашаются с завещанием или результатом раздела, делить наследство будет суд.

Статья 1153. ГК РФ Способы принятия наследства

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

нужно обращаться к нотариусу