Наследник не вступивший в права не может дать разрешение на ремонт.

Да, может дать разрешение, если он открыл наследственное дело, то уже является собственником имущества с момента открытия наследства, то есть смерти наследодателя.

Дать разрешение на ремонт общедомовой трубы. наследник может и должен. а вот прибор учёта не заменит, без свидетельства о праве собственности на квартиру. Организация с ним даже разговаривать не станет.

Николай, может дать разрешение, если по его заявлению нотариусом открыто наследственное дело

Наследник не может дать разрешение на ремонт до вступления в права собственности, но может предпринять действия, чтобы предотвратить аварийную ситуацию или решить вопрос через управляющую компанию, обратившись в нотариат за выпиской из наследственного дела или запросив у них справку, подтверждающую факт открытия наследства.

Здравствуйте.

Может. Он уже принял наследство, если подал заявление нотариусу, если проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги или совершил иные подобные действия, связанные с принятием наследства.

С уважением.

Николай, здравствуйте.

Стояк трубопровода водоснабжения не находится в единоличной собственности владельцев квартиры (это общедомовое имущество всех собственников), а потому его ремонтирует управляющая организация без какого-либо разрешения. Собственник квартиры просто обязан допустить ремонтников в квартиру для ремонта. Никаких документов для этого не требуется. Законный представитель ребенка (родитель или опекун) решает вопрос допуска в квартиру.

Счетчик водопотребления - внутриквартирное имущество. Но не вижу препятствий для его ремонта или замены законным представителем ребенка. Если для этого обязательно нужен документ о праве собственности, то обычно только через 6 месяцев после смерти прежнего собственника нотариус может выдать такой документ. До этого момента нотариус выдает справку о круге наследников с подписью и печатью, но квартиру в ней не указывают. Если из-за этого возникнет проблема, законный представитель обращается к юристу по наследственным спорам и решает проблему с документами в суде. Если она вообще возникнет.

Пункт 4 ст. 1152 ГК РФ:

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Иными словами, с даты смерти родителя квартира уже является собственностью ребенка-наследника даже без документов. Суд может это учесть и выдать нужное решение. Нотариусы боятся выдавать свидетельства единственным наследникам раньше срока, хотя имеют такое право по п. 2 ст. 1163 ГК РФ:

При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

Не требуется никакое разрешение, это общедомовое имущество и подлежит ремонту независимо от согласия собственника или его отсутствия.

Просто наследник должен предоставить фактический доступ.