Соседка обязана предоставить ключ от нового замка общей двери, так как вы собственник и имеете право доступа.

• г. Москва
Я на ночь запер общую тамбурную дверь в коммунальной квартире, но пришла соседка, забывшая ключ, и сломала замок. Потом она, конечно, его сменила, но мне ключ из-за обиды так и не отдала. Как мне быть? Комната в собственности моей.
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

и вы так сделайте, дешевле будет

Спросить

Обращайтесь в в суд с иском об устранении препятствий в пользовании своим имуществом.

Спросить

Обращайтесь в в суд с иском об устранении препятствий в пользовании своим имуществом.

Спросить

Вам следует попытаться решить конфликт мирно, поговорив с соседкой и предложив ей ключ. Если это не поможет, то, поскольку тамбурная дверь, скорее всего, является общим имуществом, вам потребуется обращаться в управляющую компанию, а в крайнем случае – в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом и возмещении ущерба.

Спросить

Идти в суд - долгий путь. Подайте заявление на привлечение соседки к уголовной ответственности за самоуправство (ст. 330 УК РФ). Думаю, что после первого визита в полицию она будет Вас просить, чтобы Вы взяли ключ.

Спросить

Добрый день!

Напишите претензию соседке с требованием передать вам комплект ключей от смененного замка, указав в претензии нормоположения ст.304 ГК РФ, согласно которой:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

А также нормоположения ч.1 ст.330 УК РФ, согласно которой:

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Если добровольно ваши требования не будут исполнены, то необходимо будет обращаться в суд.

Удачи Вам!

Спросить

Если денег не жалко, меняйте до бесконечности замки. Хоть каждый день.

Ну или выходите на диалог и договаривайтесь.

Спросить

Обращайтесь в в суд

Спросить
Жанна
01.11.2005, 18:44

Отказ от дачи ключа нового замка и ограничения доступа к вещам

Мне необходима Ваша помощь в следующей ситуации: Я прописана с несовершеннолетней дочкой в коммунальной квартире, мы занимаем одну комнату. В течение последних 3-х месяцев мы с дочкой проживаем по другому адресу, собираемся жить там и дальше. В наше отсутствие соседка по квартире поставила новый замок на входную дверь и отказывается дать нам от него ключ, ссылаясь на то, что мы отказались внести деньги за ремонт мест общего пользования, который она сделала сразу же после нашего отъезда. Также она заявила, что если нам что-то нужно из наших вещей, оставленных в комнате, то мы должны приходить, когда она дома и она будет впускать нас. Если же ее дома нет, то нечего устраивать "проходной двор". Как мне быть в данной ситуации, ведь это создает неудобства и ущемляет мои права? Большое спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Анфиса Михайловна
26.07.2014, 18:25

Расходы на ремонт сломанного замка общей двери будут распределяться по квартирам или по количеству проживающих?

На площадке расположено 4 квартиры. Сломался замок на общей двери. Как распределяются расходы по ремонту замка (по квартирам или по количеству проживающих)?
Читать ответы (1)
Вячеслав
07.04.2009, 11:06

Были установлены новые замки и двери, ключей у меня нет.

Я зарегистрирован в Московской области в 2-х комнатной смежной приватизированной квартире. Квартира в долевой собственности на 3-х человек. В квартире также зарегистрированы взрослый сын и бывшая жена. В течении 10 лет я не проживал в квартире и не платил за коммунальные услуги. Оплату производили жена и сын. В настоящее время я хотел вернуться на свою жилплощадь, но меня не пускают в квартиру, всячески препятствуя этому. Были установлены новые замки и двери, ключей у меня нет. При обращении в ОВД, участковый не смог изменить ситуацию и помочь мне. Посоветовали обратиться в суд. Каковы мои шансы на проживание на своей площади, и буду ли я оплачивать по суду коммунальные услуги за 10 предыдущих лет (если бывшая жена подаст иск на возмещение ее затрат на коммунальные услуги) или есть какой-то срок действия подачи заявления?
Читать ответы (1)
*Оксана*
05.10.2004, 12:43

В мое отсутствие соседи установили на общей входной двери новый замок, а ключи мне предоставить отказываются уже пол-года.

У меня есть комната в коммунальной квартире, в которой я не живу постоянно, а приезжаю примерно 2 раза в месяц. В мое отсутствие соседи установили на общей входной двери новый замок, а ключи мне предоставить отказываются уже пол-года. Участковый отказывается принимать какие-либо меры. Могу ли я рассчитывать на возмещение мне морального и материального вреда, а так же какие меры я могу принять по отношению к участковому? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Евгения
05.10.2010, 19:06

Проблема заключается в следующем: Он поставил железную дверь с замком, ключ хранит у себя и никому не дает.

Я живу в многоквартирном доме, я собственник жилья. Живу на первом этаже, а подо мной вот уже не первый год занимает подвальное помещение житель дома, но не собственник квартиры, хотя его квартира находится на 3 этаже, и не по-моему стояку. Проблема заключается в следующем: Он поставил железную дверь с замком, ключ хранит у себя и никому не дает. Уже не однократно случались проблемы (то кран всего стояка надо перекрыть, то замена труб была и т.д.), но доступ в подвал был ограничен. На все наши заявления в ЖКХ О том, чтобы запретили ему пользоваться подвальным помещением, в связи стем, что там находятся коммуникации. Нам отвечали: Мы ничего не можем. Идите к нему и просите сами. Но потом, вроде все утихло. Теперь ситуация опять повторяется всем дали отопление, но в моей квартире и у всех выше надо мной жильцов батареи холодные. Мы подали заявку на устранение. Ее не смогли устранить, т.к. доступ в подвал закрыт. Подскажите, что делать, за ранее спасибо.
Читать ответы (1)
Антон
22.12.2023, 18:59

«Как вернуть доступ к общей квартире после замены замка соседкой? Какие действия предпринять в данной ситуации?»

Что делать мне если соседка сменила замок на входной двери в коммунальную квартиру. У неё там комната, у меня с мамой там две комнаты. Мама собственник, а я прописан. Мама не живёт там. А я периодически приезжаю. Какое-то время вместо меня ездила моя жена. И в один прекрасный день обнаружила, что в квартиру не попасть. Она обратилась в полицию и к участковому. Полиция проигнорировала, а участковый сходил с ней в квартиру. Соседка не стала давать ключи и сказала, чтобы мы обращались в суд, если, что-то нас не устраивает. Я там ещё не был с того момента. Собираюсь поехать и начать разбираться с ней. Что мне делать если она не даст мне ключ от общей входной двери в квартиру? Советуют вызывать МЧС. У меня есть доверенность от мамы на ведение её дел и взаимодействие с этими комнатами. Помогите, пожалуйста!
Читать ответы (3)
Ирина
02.07.2019, 22:53

Дверь тамбура на 3 квартиры. Соседка сменила замок, ключи не дает. На какую статью ссылаться в заявлении в прокуратуру?

Дверь тамбура на 3 квартиры. Соседка сменила замок, ключи не дает. На какую статью ссылаться в заявлении в прокуротуру?
Читать ответы (2)
Александр
29.03.2022, 11:28

Какие нормы и нормативы применить в суде?

Решением суда вынесено постановление обязать соседку дать доступ УК для производства работ по восстановлению вент канала (ранее демонтированного в ее квартире). Сейчас мною подан иск в адрес соседки о компенсации мною расходов, направленных на восстановление газоснабжения. Пришлось оплачивать смету расходов ресурс снабжающей организации за подключение газа (т.к. ранее обрезали газовую трубу). Соседка данную калькуляцию не оплачивала. Несмотря что в ее квартире была допущена перепланировка. Какими регламентными и нормативными документами мне стоит оперировать в суде? Может ли быть такое что ответственность должна нести УК, т.к. вент канал является общедомовым имуществом?
Читать ответы (1)
Кристина
22.04.2021, 09:39

Соседка самовольно повесила замок на двери общего душа, к кому обратиться в первую очередь, чтобы соседка убрала замок?

Соседка самовольно повесила замок на двери общего душа, к кому обратиться в первую очередь, чтобы соседка убрала замок?
Читать ответы (1)
Владимир Николаевич
02.10.2014, 22:15

Как отказаться от снятия вскрытого замка двери после кражи автомобиля - альтернативные варианты и возможности

Обворовали автомобиль, вскрыли замок двери и украли из салона видеорегистратор и навигатор. Полиция требует снять вскрытый злоумышленниками замок двери автомобиля. Снять замок сам не умею, на СТО очень дорого. Могу я отказаться от снятия замка?
Читать ответы (2)
Александр
17.09.2014, 23:22

Проблемы с установкой металлической двери - соседка требует новую дверь и угрожает судом

Вчера купил и установил металическую дверь в свою квартиру. На лестничной клетки 4 квартиры,2 в центре и 2 по бокам. Моя квартира справа боковая. После установки левой двери моя соседка не смогла открыть свою левую дверь, так как при открытии ее дверь уперлась в петлю моей двери. И чтоб выйти ей пришлось как она говорит вызывать мчс для выгибания в ее двери краешка для открытия и не задевания петли. Сейчас она требует от меня новую дверь железную и хочет уже не левую, а правую чтоб при открытии она не упиралась в мою дверь. Как узнать правильно ли установлена ее дверь так так при открытии моей двери и раньше ее дверь упиралась в мою и она не могла выйти из квартиры! А если бы дверь ее была правая то и никаких помех не было бы!При установке двери на звонки к ней не кто не подошел. Дверь мне устанавливали по уровню как положено установщики (дверь была куплена на рынке и установщики были их). сейчас соседка грозит мне судом и экспертизой. Хочет новую дверь. Что мне делать? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Наталья
28.01.2015, 19:17

Обязана ли я оплачивать ключ для нового замка на моей комнате в общежитии, если меня не уведомили об его установке?

Я купила комнату в общежитии (На этаже длинный коридор, 6 квартир, в каждой по две комнаты), общежитие обслуживает ТСЖ. Недавно на этаже на дверь установили замок и предлагают сделать ключ за мой счет. Обязана ли я платить за ключ, если меня не извещали об установке замка.
Читать ответы (1)
Алексей Владимирович
01.03.2015, 16:53

Нарушение прав доступа - соседи сменили замок в общей двери коридора без разрешения

Сдраствуйте, я Алексей. Хочу обратиться к вам с таким вопросом, приехал домой и не могу попасть в квартиру, т.к соседи без ведома сменили замок в общей двери корридора, так же они его и поставили до этого. Хочу узнать, имели ли они такое право? И как вообще если вдруг пожар а общая дверь корридора где еще 4 квартиры всегда закрыта.
Читать ответы (3)
Ирина
20.11.2021, 13:42

Общий коридорчик (тамбур) закрывает общюю дверь соседка на замок, я ей сказала не закрывать, вышел скандал. Права ли соседка?

Общий коридорчик (тамбур) закрывает общюю дверь соседка на замок, я ей сказала не закрывать, вышел скандал. Права ли соседка?
Читать ответы (2)