Живу 30 лет в России, собираюсь делать приватизацию квартиры, но с меня требуют подтверждение

349₽ VIP

Как получить документ с Ташкента ?

Вы приобрели гражданство РФ в 1995 году? Или позже, будучи ранее гражданином Узбекистана?

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 не содержит норм по указанной Вами ситуации.

Отказ в приватизации оспорьте подачей адм.. иска в с д - ст. 218 КАС РФ.

Федеральные нормы не обязывают вас приносить «справку из Ташкента». Право на бесплатную приватизацию регулируется российским законом и относится к жилью в РФ. Требовать документы, не предусмотренные нормативными актами, орган не вправе.

Если все же решите получить подтверждение из Узбекистана (по доброй воле), это можно сделать через консульство Узбекистана в РФ или через представителя в Ташкенте (справка из кадастрового органа/архива БТИ об отсутствии участия в приватизации), но это не является федерально установленным обязательным документом для приватизации в РФ.

Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»

- Ст. 2 ч. 1: граждане РФ имеют право на однократную бесплатную приватизацию занимаемых ими жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда (в РФ).

- Ст. 11: основания отказа ограничены законом.

- Закон № 210-ФЗ от 27.07.2010 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

- Ст. 7 ч. 1–2: запрещено требовать от заявителя документы и сведения, не предусмотренные нормативными правовыми актами о предоставлении соответствующей услуги; нужные сведения запрашиваются межведомственно.

- «Однократность» касается участия в приватизации жилья из государственного/муниципального жилищного фонда РФ. Приватизация в другом государстве (например, в Узбекистане) сама по себе не подтверждена как основание для отказа в РФ федеральным законом.

- Если орган считает иначе — он обязан сослаться на конкретную норму и свой административный регламент, где прямо указан перечень документов.

Что делать на практике

1) Попросите у органа приватизации (МФЦ/жилищный отдел) письменный перечень документов и правовое основание именно для «справки из Ташкента» (ссылка на норму и на их административный регламент).

2) Если отказывают в принятии документов без этой «справки» — попросите письменный отказ с мотивировкой и ссылками на нормы. Часто уже на этом этапе требование снимают.

3) При необходимости — обжалуйте:

- руководителю органа/вышестоящему ведомству,

- в прокуратуру (проверка соблюдения 210-ФЗ),

- в суд, ссылаясь на ст. 2 и 11 Закона № 1541-1 и ст. 7 210-ФЗ.

ЗАКОН О Приватизации жилищного фонда в РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ принят 04.07.91 N 1541-I. Верховный Совет Узбекистана 31 августа 1991 года принял постановление «О провозглашении государственной независимости Республики Узбекистан» и закон «Об основах государственной независимости Республики Узбекистан». с 31 августа 1991 года на территории Узбекистана признавалось верховенство Конституции и законов республики.

Поэтому, если Вы не проживали в Ташкенте с 04.07.1991 по 31.08.1991, то и предоставлять такую справку не обязаны

Уважаемая Анастасия Дмитриевна, здравствуйте!

Вы вправе приватизировать квартиру в РФ при соблюдении определённых условий, и требование предоставить подтверждение об отсутствии участия в приватизации жилья в Ташкенте не основано на российском законодательстве.

----------

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее — Закон о приватизации), статья 2, прямо указывает, что право на приватизацию предоставляется гражданам Российской Федерации, которые занимают жилое помещение на условиях социального найма и ранее не участвовали в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации. Участие в приватизации жилья за пределами РФ, в частности в Ташкенте, не влияет на возможность приватизации квартиры в России.

Вам необходимо соответствовать следующим требованиям:

1. Вы гражданин Российской Федерации.

2. Вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма.

3. Жилое помещение находится в собственности муниципалитета

4. Вы не реализовали право на приватизацию жилья в РФ ранее

5. Все совершеннолетние и несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) лица, имеющие право на приватизацию данного жилья, согласны на приватизацию.

Основание: статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Таким образом, требование предоставить подтверждение об отсутствии участия в приватизации жилья в Ташкенте неправомерно, поскольку российское законодательство не предусматривает такого ограничения. Ваше право на приватизацию определяется исключительно фактами, связанными с приватизацией жилья на территории Российской Федерации (ст. 2 Закона о приватизации).

Всех благ Вам!

Здравствуйте, уважаемая Анастасия !

В рассматриваемом случае, Вы вообще не обязаны ничего доказывать, эти требования неправомерны.

Так как в силу прямого указания ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ имеют право на однократную бесплатную приватизацию занимаемых ими жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.

Таким образом, с юридической точки зрения, Вы вправе сделать приватизацию квартиры, без какого либо подтверждения.

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Рад был помочь!

Здравствуйте!

Согласно ст. 11 Закона РФ №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения один раз. Именно поэтому от Вас требуют справку о неучастии в приватизации в Ташкенте — чтобы подтвердить, что Вы не использовали это право ранее.

Получить справку из Ташкента Вы можете через портал my.gov.uz — официальный портал государственных услуг Узбекистана, где можно заказать справку онлайн. Либо можете обратиться в БТИ Ташкента — территориальные отделения БТИ выдают архивные справки о приватизации. Есть еще вариант- центры государственных услуг (Davlat xizmatlari markazi) в Ташкенте.

Между Россией и Узбекистаном действует Минская конвенция 1993 года о правовой помощи. Это означает, что узбекские документы принимаются в России без апостиля — достаточно нотариально заверенного перевода на русский язык.

Без справки из Ташкента органы Вам могут отказать в приватизации.

Каждый гражданин имеет право воспользоваться бесплатной передачей жилья в собственность лишь единожды. Это правило установлено статьей 11 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 г., регулирующего процесс приватизации жилищного фонда.

Статья 11 гласит, что граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение занимаемого ими жилья в собственность, независимо от оснований занятия данного жилья.

Приватизация возможна только в отношении жилья, находящегося на территории Российской Федерации. Следовательно, если вы получили жилье в Узбекистане и произвели там приватизацию, это никак не влияет на вашу возможность приватизировать жилье в России.

Поскольку ваш прошлый опыт приватизации относится к другому государству, вам необходимо подтвердить отсутствие факта предыдущей приватизации на территории России. Для этого вы можете обратиться в территориальное отделение Росреестра с заявлением о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Росреестр обладает информацией обо всех зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимости в пределах Российской Федерации. Соответственно, вы сможете получить официальную справку, подтверждающую отсутствие фактов регистрации права собственности на жилье в результате приватизации на территории нашей страны.

Эта справка послужит достаточным доказательством для органов местного самоуправления и позволит продолжить процедуру приватизации.

Смотрите, право на приватизацию в РФ имеют граждане РФ.

Таким образом, если у Вас нет собственного жилья, Вы можете приватизировать квартиру в РФ, если проживаете в муниципальном жилье, обычно по договору соцнайма. Необходимо обычно прожить в таком жилье более 5 лет.

Право на приватизацию предоставляется гражданам РФ, которые занимают жилое помещение на условиях социального найма и ранее не участвовали в приватизации жилых помещений на территории РФ.

Смотрите, требование о подтверждении не участии в приватизации на территории другой страны носит неправомерный характер. Вы не обязаны предоставлять такую справку. Признаки самоуправства (ст. 19.1 КоАП РФ).

Есть основание обращения с жалобой в прокуратуру для проведения проверки.

Также, имеется право защиты своих законных прав в судебном порядке.

- см. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», ст. 218-220 КАС РФ