Выписка бывшего мужа из жилья с его долей, купленного на маткапитал, против его воли.

• г. Казань
Здравствуйте подскажите пожалуйста как можно выписать бывшего мужа если он не проживает в доме и не оплачивает коммунальные услуги,добровольно выписываться не хочет,живёт в Сызрани с другой семьёй.дом куплен на материнский капитал и у него есть 1/5 доля в доме.предлогала выкупить его долю в пользу несовершеннолетних детей,но он отказывается.
Читать ответы (22)
Ответы на вопрос (22):

Снять с регистрации не получится, так как он имеет долю. Можно писать в МВД... Но толка не будет.

Есть перспективы в суде выкупить его долю.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Спросить

После того если получится выкупить его долю в доме, можно будет его выписать через суд?

Спросить

Само собой - ст. 31 ЖК РФ

Спросить

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ и статье 292 Гражданского кодекса РФ, при прекращении семейных отношений (разводе) бывший член семьи собственника утрачивает право пользования жилым помещением. Если бывший муж не согласен выписаться добровольно, можно обратиться в суд.

Спросить

Оксана Витальевна, решайте вопрос в суде, признавайте его долю малозначительной и просите суд назначить выкупную стоимость за долю бывшего. суд не дорого оценит и обяжет вам её продать.

Спросить

Общая площадь дома какая?

Спросить

Да мы в официальном разводе,с 2020года,и 2020года он не оплачивает коммунальные услуги.в какой суд мне обратиться, мировым судьям или в городской суд?

Спросить

Общая площадь дома какая?

Спросить

Иск о выкупе - в городской (районный) суд, а если взыскивать коммуналку за 3 крайних года - то в мировой, видимо... Ст. 23 ГПК РФ и рядом.

Спросить

Общая площадь дома 46,9 КВ.м

Прописаны 6 человек

Бывший муж,я и четверо детей 2 из них несовершеннолетние.

Спросить

У него доля более 9 кв.м. - ни один суд не признает ее малозначительной. Можете взыскать с него в судебном порядке оплаченные за него услуги ЖКХ, но только за последние три года.

Спросить

Доля равна - 7, 81!

Спросить

46.9 разделить на 5 - равно 9,38. С каких пор каждый зарегистрированный становится собственником жилья?!!

Спросить

А с чего на 5 то делить. не знаете случайно? всех 6 человек.

Спросить

Вы вопрос-то прочитали "и у него есть 1/5 доля в доме" - вот поэтому и делить на 5, а не на всех зарегистрированных, или в ЖК внесли сегодня какие-то изменения)

Спросить

Значит начать с выкупа его доли в доме? И снять с прописки?

Спросить

Если вы выкупите его долю, то потом можете снять его с регистрации. Обратите внимание, что суд не может обязать его продать свою долю.

Спросить

Оксана Витальевна,

снять с регистрационного учета (выписать) бывшего мужа невозможно, поскольку он является сособственником жилого помещения

Что можно сделать в Вашей ситуации:

1) оформить в УК отдельный платежный документ, чтобы оплачивать только часть коммунальных расходов соразмерно Вашей доле (и доли детей) в праве общей собственности

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

(пункт 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности")

2) подать в суд иск о взыскании с бывшего мужа задолженности по оплате ком.расходов соразмерно его доле (1/5). Возможно после этого он станет сговорчивее и согласится продать свою долю

3) Если доля бывшего мужа - 1/5, то это больше 9 кв.метров, такая доля не является незначительной и, соответственно, выкупить в судебном порядке не получится

Спросить

В этом случае - иск о признании доли малозначительной и принудительном выкупе доли (статья 252 ГК РФ), признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Начинать с оценки доли и внесения выкупной суммы на депозит судебного департамента.

Спросить

ыписать человека из дома без его согласия можно только через суд.

Спросить

Снять его с учёта не получится так как он собственник.

Выкупить в пользу детей невозможно.

Вы имеете право подать иск о принудительно выкупе его незначительной доли в свою пользу

Спросить

Выселение собственника, имеющего долю в жилом помещении, практически невозможно, если он против. Единственный способ избавиться от его присутствия в реестре — предложить выкупить его долю, но принудительный выкуп маловероятен. Вы можете ограничить его права на пользование жильём решением суда, если докажете длительное отсутствие и неоплату коммунальных услуг.

Спросить
Яна Александровна
14.01.2017, 17:34

Как прекратить регистрацию 14-летнего сына в муниципальной квартире, где он никогда не проживал

Как снять с регистрации в муниципальной кварире моего 14 летнего сына, который по обоюдному согласию (в разводе с мужем 11 лет) проживал все это время с отцом в другом городе? Сын сейчас получает паспорт (14 исполнилось 08,01,17) и бывший муж требует моего участия в собирании справок и т.д. Мы не общались всё это время (11 лет) . Квартиросъёмщик мой отец, квартира получена лет 30 назад по ордеру и до сих пор является государственной. Не хотим регистрировать 14 летнего сына, у них в городе где проживают есть жилье и родственники. Может ли бывший муж сам продлить (продолжить) регистрацию сына в том месте, где он никогда не проживал (где был зарегистрирован в момент рождения), если я и члены моей семьи против? Как и где нужно будет доказывать, что сын никогда не проживал и не проживает с нами, а жил и проживает в др.городе с отцом?
Читать ответы (1)
Анастасия
11.07.2022, 20:10

Какие риски возможны, если я хочу уехать за границу на 3 года с ребёнком против воли бывшего мужа?

Я хочу уехать за границу с ребёнком, на работу на 3 года, бывший муж против этого, я то могу ехать, а вот ребёнок нет, но и оставлять ребёнка я ему не Хочу, что он может сделать если же я вывезу ребёнка Не судить строго, я лишь хочу знать могут ли быть последствия.
Читать ответы (2)
Светлана
15.06.2008, 15:38

Как добиться права законного проживания и регистрации для себя и ребёнка против воли бывшего мужа?

Вопрос прежде всего к уважаемым юристам москвичам. Мнение менее заинтерессованных юристов из других славных городов тоже весьма интересно. Каковы мои шансы в суде добиться права законного проживания и регистрации по месту регистрации и проживания дочери и бывш. Мужа (отца), против его воли. К вопросу 591120. Арг.1-Более 15-ти лет проживаю в этой квартире с согласия мужа, в решении суда о разводе также прописано согласие быв. мужа проживать мне с дочерью в его квартире. Арг.2 Ребёнок по суду проживает со мной с обоюдного согласия. Я фактически забочусь о дочери все её 11 лет. Отец отказывается растить дочь и проживать с ней. Не ремонтирует квартиру, не меняет аварийную сантехнику и т.д. Не разрешал мне (будуче в браке) организовать ребёнку место для учёбы, игры и т.д. Препятствует уходу за ребёнком по возрасту, и не скрывает этого. Арг.3 В мед карте в поликлинике описано, что посещения на дому и в поликлинике всегда с мамой, уход по болезни-мама. Детский сад, три школы-обще образов., художка, хореография, родительский комитет и т.д. Все меня знают, как заботливую, не равнодушную мать. Есть общие знакомые, которые подтвердят моё многолетние проживание с дочерью в этой квартире. Арг.4 По месту моей прописки (однокомн. Кв. с мамой) метров на ребёнка нет. Девочка боится вечно ругающуюся бабушку, убегает из дома. Бабушка НЕ В СОСТОЯНИИ терпеть в своей комнате меня и ребёнка. Арг.5 Школьный психолог. Результаты тестирования. Девочка эмоционально ранимая, тревожная, с низкой самооценкой, много и часто плачет, замыкается, благодаря аномальному отношению отца и бабушки. Результат моего воспитания-доверительные отношения с мамой, бежит она ко мне, ребёнок развит по возрасту, реализует свои природные таланты. Официальный совет психолога-ограничить в правах отца и бабушку. Арг. 6 Площадью, наследством и материально папаша обеспечен сверх всякой меры. Всем огромное спасибо! Ваша виртуальная консультация помогла мне определить реальный путь. И,возможно, найти своего адвоката.
Читать ответы (6)
Александр Юрьевич
14.11.2018, 19:11

Судебное доставление несовершеннолетнего свидетеля - возможно ли против воли и воли его представителя?

Вправе ли суд в принудительном порядке доставить в судебное заседание несовершеннолетнего свидетеля против его воли и воли его законного представителя, если данный свидетель был допрошен входе предварительного следствия?
Читать ответы (5)
Елена
31.01.2016, 00:11

Право мать увезти детей в Москву против воли мужа - какова ситуация и какие возможности?

Скажите пожалуйста, имеет ли право мать... увезти детей в Москву (там ее родители. Т.е бабушка и дедушка для детей)... если находится в официальном браке. Муж при этом остается жить в Сочи. И разрешение на вывоз детей не дает.
Читать ответы (1)
Ольга
10.02.2010, 14:20

Можно ли жена против воли мужа-собственника квартиры зарегистрировать в квартире общего несовершеннолетнего ребенка.

Можно ли жена против воли мужа-собственника квартиры зарегистрировать в квартире общего несовершеннолетнего ребенка. Мать и ребенок зарегистрированы в другом городе, но фактически уже 5 лет все проживают в квартире мужа.
Читать ответы (1)
ЛЮДМИЛА
17.01.2014, 12:23

Спор о мусоропроводе - Права председателя ТСЖ против воли жильцов. Как действовать?

Председатель тсж без согласования с жильцами заварил мусоропровод в 9 этажном доме, имеет ли он на это право, большинство жильцов не согласны, что могут предпринять жильцы к кому обратиться?
Читать ответы (1)
Кристина
17.10.2024, 09:06

Сдача жилья против воли прописанного

Добрый день. Имеется в собственности недвижимость, в которую прописала бывшего. Мы расстались, после расставания были угрозы, даже поднимал руку. Полиция ничего не может ему сделать, т.к. он тут прописан. Выписываться добровольно он отказывается, подала иск о прекращении правом пользования и выселении. Проживать в своей квартире я не могу, т.к. он может в любой момент прийти сюда, ведь еще прописан. После его словесных угроз я действительно боюсь находиться с ним наедине. Так как я не могу проживать в своей квартире, а будучи беременной и с ребёнком сложно снимать другое жилье, хочу сдавать свою квартиру. Бывший категорически против, т.к. в квартире находятся купленные во время совместного проживания холодильник и стиральная машина, плюс пара пакетов с его одеждой. Т.к. чеки на технику у него есть, он считает это своим имуществом. На просьбы забрать свои вещи и технику он не реагирует. Что мне делать? Дело о выселении тянется уже месяц, плюс перенесли еще на месяц. Могу ли я сдавать квартиру против воли пока ещё прописанного? И как мне-то сделать, если он отказывается вывозить свои вещи и считает, что может и дальше там проживать.
Читать ответы (3)
Александр
07.06.2022, 12:11

Как вывезти детей в США против воли бывшего супруга - история гражданки Казахстана.

Я гражданка Казахстана. У меня есть 2 е несовершеннолетних детей (они граждане США), с супругом в разводе-он так же гражданин Казахстана. Я хочу улететь в США что бы дети пошли там в школу но бывший супруг против Как я могу вывезти детей в родную страну против его воли?
Читать ответы (1)
Лидия
02.11.2016, 11:42

Конфликт по поводу раздела дома - падчерица хочет продать собственность с отоплением и газом против воли бывшего супруга

10 лет назад, я провел в частном доме на (2 хозяина) газ, проводили всей улицей за свой счет, так как у нас центральное отопление пришло в негодность. Жена в этом не участвовала, она купила на дочь квартиру и ушла 12 лет назад. 2 года назад она подарила свою долю своей дочери (совместных нет) и выписалась, год назад мы развелись. Падчерице по суду присудили 1/4 дома в натуре, (т.е. 2 комнаты), с условием что она для выделения квартиры сделает демонтаж дверей для отдельного входа, перегородки, санузел и т.д. , монтаж инженерного оборудование (водоснабжение, водоотведения, свет, отопление, газ), а я должен перенести газовый котел (кочегарка находится в пристройке на ее половине), но по болезни, я не успел достроить и утеплить помещение для переноса газа. Падчерица воспользовавшись морозами, за три дня прорубила и поставила двери, замуровывала бывшие входы в комнаты, заказала проект на установку и подключения электроснабжения, привезла материал на перегородку пристройки и хочет продать с моим отоплением в комнатах, газом и водой проведенной в кочегарку для газового котла, а туалет и все остальное ее не волнует пусть покупатели сами делают. Может ли она подать на меня в суд если я сейчас в зиму отрежу у нее свое отопление, правда придется греться обогревателями, но она не оставляет мне выбора, я просил ее до весны подождать, но она решила хитростью продать, как не дострой, а вы потом судитесь. За ранее благодарен. Пожалуйста подскажите как правильно действовать. У нее на фирме свой юрист, а мне пенсионеру помочь не кому. Михаил.
Читать ответы (1)
Гость_8964299
08.01.2022, 19:47

Как обойти доверенность при делении долей жилья, купленного на материнский капитал, когда старшая дочь недоступна?

Ответьте пожалуйста на такой вопрос: можно ли как нибудь обойтись без доверенности совершеннолетних детей при делении долей жилья, купленного на мат. Капитал. Старшая дочь совершеннолетняя, живет далеко. Связатся сней не получается.
Читать ответы (2)
Романова елена
01.11.2015, 07:35

Перевод долей жилья, купленного за материнский капитал, и последующая продажа - возможно ли это?

Есть жилье купленое за мат капитал можно ли эти доли детей перевести на другое жилье а далее продать жилье которое было куплено за мат капитал.
Читать ответы (3)
СЕРГЕЙ
24.12.2022, 16:45

Может ли совладелец квартиры заставить разделить ее на доли против воли другого собственника?

Квартира находится в совместной собственности, может ли другой собственник заставить меня разделить не на доли, если я этого не хочу делать?
Читать ответы (4)
Алсу
20.10.2017, 13:15

Установление факта незаконности проникновения гражданина В в жилище против воли проживающего в нем лица

Добрый день! Гражданин "В", являясь единоличным собственником жилого помещения передал свое жилое помещение в аренду организации с правом дальнейшей субаренды. Так, между гражданином "В" и организацией был заключен Договор аренды жилого помещения. В соответствии с данным Договором гражданин "В" с целью проведения оценки состояния своего имущества, по предварительному согласованию, вправе производить так называемую инспекцию в переданном им в аренду жилом помещении, но ни чаще одного раза в месяц и только в присутствии представителя арендатора. Однако, гражданин "В" в последствии без предварительного согласования с арендатором и против воли проживающего в данном жилом помещении лица — субарендатора взломал замок входной двери и все же проник в жилое помещение. Диспозиция ст. 139 УК РФ «Нарушение неприкосновенности жилища» определяет три квалифицирующих этот состав признака: Первый: проникновение должно обязательно совершаться исключительно в жилище; Второй: проникновение в жилище обязательно должно быть совершено против воли проживающего в нем лица; Третий: проникновение обязательно должно быть незаконным. При изложенных обстоятельствах, в вопросе о квалификации действий гражданина «В» по ч.1 или 2 ст 139 УК РФ особые трудности вызывает установления в действиях последнего признака «НЕЗАКОННОСТИ» его проникновения в данное жилое помещения. С одной стороны, гражданин «В» являясь собственником жилого помещения, как и арендатор, в соответствии с действующим законодательством РФ имеет равные права на проживание в данном жилом помещении и соответственно на беспрепятственное проникновение в него. С другой стороны, в целях обеспечения права третьих лиц-субарендатора на неприкосновенность жилища и других конституционно-значимых ценностей, Договор аренды жилого помещения устанавливает некоторые ограничения прав собственника жилого помещения, в том числе и на проникновение в жилище против воли проживающего в нем лица. Между тем, органы полиции не могут принимать на себя функции по разрешению спора о правах и обязанностях вытекающих из Договора т.е. установить факт законности или незаконности проникновения гражданина «В» в жилище полиция не может. Соответственно установление факта «законности» или «незаконности» проникновения гражданина «В» в жилое помещение против воли проживающего в нем лица, является фактом имеющим юридическое значение для квалификации действий гражданина «В» по ч. 1 ст.139 УК РФ и защиты конституционных прав третьего лица-субарендатора. В этом случае, согласно требований ст. 90 УПК РФ факт «НЕЗАКОННОСТИ» проникновения гражданина «В» в жилище будет иметь преюдициальный характер позволяющий обеспечить эффективную защиту прав субарендатора и привлечь виновного у уголовной ответственности. Согласно ст. 264 ГПК РФ установлен Перечень фактов имеющих юридическое значение, которые могут быть установлены судом. К сожалению, в указанный Перечень законодателем не включен факт «Признания проникновения в жилище незаконным». п.10 ч.2 ст. 264 указанного закона предусматривает, что Перечень фактов имеющих юридическое значение не является исчерпывающим, однако судебную практику соответствующую изложенным выше обстоятельствам обнаружить не довелось. Вопрос: Какие механизмы действующего законодательства все же могут позволить признать проникновение гражданина «В» в жилище против воли проживающего в нем лица «НЕЗАКОННЫМ»? Будет ли исковое требование в суд о признании такого проникновения «НЕЗАКОННЫМ» отвечать положению ст 264 ГПК РФ или же указанные исковые требования надлежит мотивировать на каких-либо иных положениях закона?
Читать ответы (1)
Лариса
07.09.2013, 16:08

Как узнать о наследстве покойного отца, умершего в другом регионе, спустя несколько лет и против воли его супруги

Как узнать о наследстве - у меня умер отец в другом регионе, я узнала о его смерти спустя несколько лет и то случайно (его супруга была против нашего общения), имею ли я право на часть его наследства? И как узнать? С уважением, Лариса.
Читать ответы (1)