Добрый день. Каков перечень необходимых документов для продажи невыделенной доли в квартире?

Незаконность договора купли-продажи невыделенной доли в праве на квартиру

Нашла статью Правовое обоснование незаконности договора купли-продажи невыделенной доли в праве на квартиру. Вопрос: получается, что я не могу продать 3/4 доли на праве общей долевой собственности в трехкомнатной квартире (доли в натуре НЕ выделены, порядок пользования определен). ? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможна ли такая сделка продажи невыделенной доли однокомнатной квартиры?

Ситуация. Однокомнатная квартира после смерти моей бабушки по наследству досталась моей матери и её сестре по 50% каждой (естественно никакой доли в квартире не выделялось). Мать была прописана в этой квартире и живет там, сестра живет в Москве там же и прописана. Свою невыделенную половину сестра продала постороннему мужчине, который теперь хочет заселятьс в эту однокомнатную квартиру, причем уведомления о продаже 50% квартиры со стороны сестры не было. Возможна ли такая сделка продажи невыделенной доли однокомнатной квартиры? Каким образом возможно проживание двух посторонних людей разного пола в однокомнатной квартире один из которых в ней прописан а другой нет?

Читать ответы (1)

Как не допустить продажи невЫделенной доли в частном доме,4 собственника по 1/4 доли у каждого.

Читать ответы (3)

Возможность продажи невыделенной доли в доме - правовые аспекты и возможности оспорить

У меня частный дом в общей долевой собственности с бывшим мужем, по 1/2 у меня и у него. Он зарегистрировал право собственности на свою 1/2, а я еще нет, планирую сделать это в ближайшее время. В доме прописаны я, он, моя мать-пенсионерка и наша несовершеннолетняя дочь. Доли в доме только определены решением суда, но не выделены, по техническим причинам это невозможно. Может ли бывший муж продать свою невыделенную долю посторонним лицам, если да, то какой механизм этой продажи, насколько это законно и можно ли это как-то оспорить?

Читать ответы (1)

Как правильно оплатить налог с продажи невыделенной доли дома и земли?

Как оплачивать налог с продажи невыделенной доли дома (19/530 части) с долей земли? После регистрации в Росреестре прошло менее 3 лет. Налог берется с кадастровой стоимости, или с коммерческой?

Читать ответы (12)

Продажа невыделенной доли в квартире третьей стороне - основание и процедура регистрации у Росреестра

На каком основании совладелец может продать НЕ выделенную долю в квартире третьему лицу, не родственнику? И на каком основании её, эту долю Росреестр регистрирует?

Читать ответы (8)

Продажа невыделенной доли в квартире без технического паспорта и проблем с перепланировкой - возможно ли это?

Возможно ли продать невыделенную долю (1/2) в квартите, если нет тех. паспорта, т.к. второй собственник не подписывает перепланировке. В квартире проживает 2 отказника от приватизации и прописан несовершеннолетний ребёнок 1 год? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос по продаже невыделенной доли наследственной квартиры

У меня к Вам вопрос. Мы с дочерью обе живем за границей, Российского гражданства не имеем. Моя мама завещала нам (пополам) 2-ком. квартиру в Москве (комнаты изолированные 8 и 14 кв.м). В наследство мы еще не вступили. Дочь продавать квартиру и свою долю не хочет. Я же хочу продать (хотя бы) свою долю. Как это можно мне сделать? Могу ли я продать свою невыделенную долю (50%)? Заранее спасибо за ответ С уважением. Елена.

Читать ответы (1)

Как оформить доверенность на продажу невыделенной доли в приватизированной квартире при общей долевой собственности?

Возможно ли оформление доверенности на продажу невыделенной доли в квартире? Квартира приватизирована на отца, мать, сына, нужна доверенность от матери на дочь. Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможна ли продажа невыделенной доли (1\2 квартиры) ,если второй собственник умер, а наследники еще не назначены?

Возможна ли продада невыделенной доли (1\2 квартиры) ,если второй собственник умер, а наследники еще не назначены?

Читать ответы (13)

Продажа невыделенной доли в праве собственности квартиры - возможные риски и способы защиты

У меня 1/2 доля в праве собственности 2-комн. Квартиры. Еще 1/2 доля у второго собственника. Доли не выделены. Мой сособственник обратился в агентство недвижимости и его доля уже 2 недели выставлена на продажу как отдельная комната. Письмо с уведомлением о продаже доли еще не дошло до меня, хотя, говорят, что отправили неделю назад. Я сказала агенту, что буду приобретать долю. Она отвечает, вносите залог, тогда снимем с продажи. Я ознакомилась с договором, там все в пользу агентства. Боюсь, что продадут через дарственную третьему лицу. Можно ли продать невыделенную долю?

Читать ответы (1)

Представитель ответчика угрожает продажей невыделенной доли - истец боится продолжения судебного процесса

Я истец. Представитель ответчика пугает тем (тем самым побуждает к невыгодному мне мировому соглашению), что они могут продать свою невыделенную долю (1\2 частного дома и 1\2 земельного участка) в любой момент судебного производства и не понесут никаких расходов по возмещению моих затрат по иску. Все мои требования тогда будут обращены к новому владельцу, т.е. заново подавать иск. Новые траты (итак уже очень долго идет процесс, большие траты несу). Неужели в самом деле возможно такое?

Читать ответы (6)

Как поступить при продаже невыделенной доли в коммуналке по другой цене, чем указано в уведомлениях?

Мой муж хочет продать невыделенную долю в коммуналке за 600 тысяч. В уведомлениях к остальным собственникам ранее была озвучена сумма 1200 тысяч. Переоформлять уведомления заново мы не хотим. Как нам поступить, когда мы приедем к нотариусу заключать сделку купли продажи? Спасибо.

Читать ответы (2)

Продажа невыделенной доли - отдельный договор, независимость от сособственников, срок владения менее 3 лет

Продаю невыделенную долю. По отдельному договору. Отдельно от сособственников. Менее 3 х лет в собвст. За 850 тыс. Могу воспользоваться налоговым вычетом 1000 тыс?

Читать ответы (3)

Вопрос о влиянии постоянной регистрации на продажу невыделенной доли при общей долевой собственности

При общей долевой собственности (доли не выделены): имеет ли значение постоянная регистрация одного из сособственников при продаже невыделенной доли другому сособственнику (без регистрации). За кем преимущественное право покупки и должен ли он в обязательном порядке быть извещен о предстоящей продаже сособственнику, незарегистрированному и не проживающему в доле? Спасибо.

Читать ответы (3)

Правомерность решения суда о продаже невыделенной доли домовладения и возможности взыскания стоимости улучшений

Развелись 2010 году, построена теплица, дорожки, гостевой домик, и так по мелочам, бывшая супруга прислала письмо о своем желании продать невыделенную 1/2 домовладения, предложил зачесть улучшения судились суд вынес решение в ее пользу правильно ли это и как взыскать стоимость улучшений.

Читать ответы (1)

Можете сказать-продажа невыделенной доли 1/6 в комнате законно?

Читать ответы (3)

Какой документ подтверждает отсутствие запрета на продажу/дарение невыделенной доли в квартире?

Какой документ (полное название документа) является юридическим обоснованием того, что на невыделенную долю в квартире запрета на продажу/дарение нет? Как дифференцировать запрет на объект в целом и запрет на долю? Другими словами, как убедиться, что одну из долей наложен запрет, а на вторую - не наложен? К примеру, является ли выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в случае, если в ней указано, что на одну из долей запрет есть, на другую долю запрета нет... основанием для права на продажу/дарение? Или ещё иначе вопрос задам, как убедиться, что в общедолевой собственности арест на всю квартиру, а не только на долю?

Читать ответы (9)

Возможно ли оформить квартиру в собственность без кадастрового паспорта и каков перечень необходимых документов для регистрации?

Возможно ли оформить квартиру в собственность без кадастрового паспорта и каков перечень необходимых документов для регистрации?

Читать ответы (1)

Каков перечень необходимых документов для оформления акта ввода в эксплуатацию нежилого здания (магазин)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59