Отказ ТСЖ в обслуживании пристроенного коммерческого помещения и порядок выделения его в отдельный объект.

29.09.2025, 14:09

• г. Оренбург

Здравствуйте! У меня коммерческое помещение 800 кв. в собственности, пристроено к многоэтажки и в ней ещё выкуплены 100 кв. Квартиры и здание объединены. Управляющая компания (тсж) не убирает вокруг не чистит снег, не сажает газон, но требует за обслуживание 900 кв., так как присоединено к дому. Могу ли я сделать здание как отдельно стоящие, а на квартиры поставить отдельные счетчики на воду и свет и платить тсж только за площадь квартир?

Читать ответы (3)

Помещение в собственность
Управляющая компания тсж
Коммерческие помещения

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Каминский В.Ю. 4.9

29.09.2025, 14:16,

г. Коломна

У Вас договор на техническое обслуживание с ТСЖ заключен? Если заключен то Вы обязаны производить оплату по тарифам установленными на собратии ТСЖ, если нет, то имеете право самостоятельно обслуживать. Ваши коммерческие помещения (пристроенные) являются отдельным объектом, то есть как строение имеет отдельно кадастровый номер?

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

29.09.2025, 15:17,

г. Калининград

Не можете отдельно сделать

На квартиры можете

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

29.09.2025, 19:39,

г. Калининград

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59