Оплачиваю коммунальные платежи бывшего мужа уже 8 лет - возможно ли выселение по Новому ЖК РФ?

Скажите, пожалуйста, а бывший член семьи нанимателя (его бывшая жена, постоянно зарегистрированная и проживающая в данной квартире) имеет право ВЫДЕЛИТЬ свой метраж, и, на основании отдельного договора социального найма, отдельно от всех оплачивать выделенный метраж и ВРЕМЕННО РЕГИСТРИРОВАТЬ ЛЮДЕЙ на данном метраже? Возможно, я не правильно поняла п.4 ст. 69 ЖК РФ: Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин САМОСТОЯТЕЛЬНО отвечает по своим обязательствам, вытекающим из СООТВЕТСТВУЮЩЕГО ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА. - тогда объясните, пожалуйста, что означает этот пункт статьи? Какие права и возможности у бывшего члена семьи нанимателя? И если возможно выделить свой метраж, то как правильно будет называться ИСК? Заранее, огромное спасибо!

Нашла в интернете по адресу http://praktika.borda.ru/?1-7-0-00000033-000-0-0 Согласно новому Жилищному кодексу РФ, ст.69, п.4 в Договоре найма должны быть указаны все члены семьи нанимателя. Согласно старому ЖК РСФСР в Договоре найма указан один - так называемый ответственный квартиросъёмщик. Согласно ст. 62 ЖК РФ отдельная изолированная комната может быть предметом Договора найма жилого помещения. При определении порядка пользования квартирой (при распаде семьи, или по другому поводу - например, кто-то из членов семьи не желает приватизировать квартиру) - пользователю (нанимателю) отдельной комнаты должен быть оформлен отдельный лицевой счёт. Возможно, ему положена субсидия по оплате жилья и коммунальных услуг, для чего необходимо представить сведения о доходах членов семьи, а также Договор найма на занимаемое жилое помещение, в котором указаны члены семьи. Договор найма нужно представить и при желании приватизировать свою комнату. В оформлении же отдельного Договора найма отказывают, в том числе, в суде. Я ссылалась (и всем советую) на новый ЖК РФ: на пункт 4 ст. 69, в котором сказано, что бывший член семьи имеет такие же права, как наниматель и члены его семьи (нанимателя), и самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из СООТВЕТСТВУЮЩЕГО ДОГОВОРА социального найма. Выше в той же статье в п.1-3 упоминается "Договор найма", члены семьи нанимателя (не бывшие, заметьте!), солидарная их ответственность. Значит, у бывшего члена должен быть соответствующий Договор социального найма, по которому он и будет самостоятельно исполнять свои обязанности. При отсутствии у него отдельной комнаты это может быть просто Договор по оплате услуг - по количеству "занимаемых" квадратных метров. При возможности выделить ему отдельную комнату в соответствии с п.1 ст 62 с ним должен быть оформлен и Договор найма - при наличия его желания. Если разделён лицевой счёт (ну пусть не разделён, а оформлен отдельный лицевой счёт!), выделены в пользование отдельные комнаты, значит есть (должен быть!) и отдельный договор найма на эту комнату, и её нанимателю не имеют права отказать в приватизации. Ссылка на то, что в ЖК "не предусмотрен раздел лицевого счёта, или изменение договора найма" - безграмотность. Прямо не указан, но по сути указанных мною положений кодекса ПРЕДУСМОТРЕН!. Всё ещё существуют коммунальные квартиры и они продолжают появляться при разделе семей. Кроме того, поскольку есть статья 62, п.1 - про то, что изолированная комната в квартире может быть предметом договора найма, то откуда вдруг в новом ЖК якобы появился "запрет" изменять договор найма, или заключать отдельные договора найма? (Запрета на порядок определения пользования жилым помещением ведь не имеется? Хотя нет и прямого "разрешения" в ЖК РФ). При якобы существовании такого запрета кто за кого должен нести ответственность по оплате коммунальных услуг, и в каком размере? В ст. 69, п. 2 указана солидарная ответственность членов семьи нанимателя по Договору социального найма, а в п.3 - самостоятельная ответственность бывшего члена семьи по соответствующему Договору социального найма. И на каком основании можно лишать права на приватизацию бывшего члена семьи, занимающего отдельную комнату и фактически уже имеющего отдельный договор найма - отдельный лицевой счёт по её оплате? Вопрос: Значит все-таки можно мне решить вопрос с жильем? На сегодня бывший муж живет один в муниципальной 2 ккв., а я с сыном более 3 лет снимаю жилье.

Скажите, пожалуйста, а бывший член семьи нанимателя (его бывшая жена, постоянно зарегистрированная и проживающая в данной квартире) имеет право ВЫДЕЛИТЬ свой метраж (НЕ ОТДЕЛЬНУЮ КОМНАТУ, А КОЛИЧЕСТВО МЕТРОВ, КОТОРЫЕ НА НЕЁ ПРИХОДЯТСЯ С УЧЁТОМ ВСЕХ ПОСТОЯННО ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ) , и, на основании отдельного договора социального найма, отдельно от всех оплачивать выделенный метраж и ВРЕМЕННО РЕГИСТРИРОВАТЬ ЛЮДЕЙ на данном метраже? Возможно, я не правильно поняла п.4 ст. 69 ЖК РФ: Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин САМОСТОЯТЕЛЬНО отвечает по своим обязательствам, вытекающим из СООТВЕТСТВУЮЩЕГО ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА. - тогда объясните, пожалуйста, что означает этот пункт статьи? Какие права и возможности у бывшего члена семьи нанимателя? И если возможно выделить свой метраж, то как правильно будет называться ИСК? Заранее, огромное спасибо!

Такой: как можно выписать из квартиры социального найма бывшего члена семьи, котрый не проживает там уже более 6-ти лет?

Пытались выселить бывшего члена семьи из квартиры, оформленной по договору социального найма. Ничего не получилось. Как теперь взыскать с него часть оплаты коммунальных платежей за предыдущие годы и обязать его оплачивать коммунальные платежи в будущем?

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста. Каковы шансы выписать бывшего мужа моей мамы, брак расторгнут в 1992 годы, с неприватизированной площади в коммунальной квартире. Мама наниматель по договору социального найма. Если подать иск на бывшего мужа как утратившего право пользования жилым помещением как бывший член семьи.

Мы в разводе уже более 8 лет, у меня своя семья, но у нас проблема с жильем, на бывшего мужа оформлен договор социального найма, он мне его не предоставляет чтобы внести в этот договор моих детей. И не проживает в этой квартире более 5 лет, а так же не оплачивает коммунальные услуги. Могу ли я его выписать, или есть вариант мне выделить в натуре свои квадраты и их оформить?

Согласно п.4 ст. 69 ЖК РФ: Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин САМОСТОЯТЕЛЬНО отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Т.е. бывший член семьи нанимателя может выделить в судебном порядке свою долю в оплате за наем жилья и ЖКУ, и получать отдельную квитанцию, и оплачивать квартплату по ней. Скажите, пожалуйста, кто относится к бывшим членам семьи нанимателя, в какой статье кодекса об этом написано? И ещё, в случае, если наниматель - мой отец, он в разводе с моей матерью, я состою в официальном браке с мужем, я могу воспользоваться п. 4 ст. 69 ЖК РФ, как бывший член семьи нанимателя, чтобы отдельно оплачивать за наём жилья и ЖКУ? Заранее огромное спасибо!

С бывшим мужем в разводе 15 лет. Имеем сына 17 лет. Сын собственник 2-х квартиры. Бывший муж отказался от своих прав в пользу сына уже после развода. Я и бывший муж прописаны в этой квартире. Имеем ли мы право выписать через суд бывшего мужа. В квартире не проживает. Членом семьи не является. За квартиру не платит больше года.

Как выселить из квартиры бывшего мужа, если он не проживает в нашей неприватизированной квартире и более 3 лет не оплачивает коммунальные платежи.