Законность ограничения права собственности.

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Все законно, поскольку вы не проживаете в этом доме. Парковаться вам не запрещают на время нахождения в нежилом помещении и тп..

Важна сама формулировка, нужно её конкретизировать.

В том то и дело что запрещают. Только въезд и выезд. я не могу оставить на ночь машину? Я такой же собственник. И потом мне заблокируют доступ.

Согласно Жилищному кодексу РФ, придомовая территория является общим имуществом всех собственников помещений в доме, включая жилые и нежилые. Все собственники имеют равные права на пользование этой территорией.

Незаконно. Ущемление и нарушение прав собственников.

Такое решение собрание следует признать недействительным.

Жалобу в прокуратуру.

Вполне, если будет принято большинством голосов. Тем паче, право собственности этим не нарушается.

Правила парковки должны быть одинаковы для всех собственников, независимо от вида занимаемых ими помещений.

Если на всех парковки не хватает, должны быть правила определения лиц, имеющих преимущественное право.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте! Собственник нежилого помещения в МКД имеет равные права на общее имущество с собственниками жилых помещений, в т.ч. и на придомовой земельный участок.

ОСС может установить порядок пользования участком, но не имеет права лишать парковки других собственников.

Добрый день.

Ограничение в праве пользования имуществом общего пользования - незаконно. Однозначно можно сказать только посмотрев протокол ОСС и уточнить статус земли.

Чтобы избежать дальнейших проблем в идеале признавать решение ОСС недействительным в судебном порядке (на это будет 6 месяцев с момента опубликования результатов ОСС).