Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как вернуть залоговую сумму по договору найма квартиры?

04.10.2025, 14:28

• г. Москва

Добрый день! Снимаем квартиру по договору найма. Первый договор был составлен 11.09.2024 года, на 11 месяцев. В нем указано, что при досрочном расторжении договора аренды ранее 6 месяцев с даты подписания по инициативе Нанимателя залоговая сумма возврату не подлежит. Сейчас был составлен второй договор на того же человека от 30.09.2025 также на 11 месяцев. В нем также указано, что залоговая сумма не возвращается, если расторгнуть договор раньше 6 ти месяцев. Подскажите пожалуйста, можно ли считать, что второй договор это продолжение первого, так как снимаем мы квартиру непрерывно уже второй год. И можем ли мы расторгнуть договор раньше 6 ти месяцев и вернуть залоговую сумму.

Читать ответы (6)

Расторгнутый договор
Залоговая сумма
Досрочное расторжение договора аренды

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Фикачев И В 4.9

04.10.2025, 14:42,

г. Москва

можно сделать совсем по другому, знаю как решить данную ситуацию

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

04.10.2025, 14:52,

г. Калининград

Нельзя так считать, а вернуть по первому можете

Но тут же внести по второму

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

04.10.2025, 15:13,

г. Москва

Исходя из прямого смысла условий договора, договор расторгнуть вы можете, но залог не подлежит возврату.

Спросить

Юрист

Ерхов В.Г. 4.8

04.10.2025, 16:36,

г. Зеленоград

по первому договору можете и ....1102 ГК РФ в помощь

договор трактуется по правилам 431 ГК РФ

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

04.10.2025, 16:49,

г. Москва

На практике проще не заплатить за последний месяц и уведомить, что залоговую сумму просите считать оплатой за последний месяц.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

04.10.2025, 18:57,

г. Калининград

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае возможно предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59