ЖКХ. Индексация тарифного плана

• г. Новосибирск
Добрый вечер - УК предложила нам провести ОСС, где инициатором предлагает быть председателю совета дома и предложила увеличить тариф на 3,5% с припиской - с последующей ежегодной индексацией: 1. Утвердить тариф на содержание жилья в размере 28,67 руб./кв.м в мес. (с учетом инфляции 3,5%) с 01.01.2026 г. с последующей ежегодной индексацией Но мне не совсем нравится приписка о ежегодной индексации - ведь в следующем году она может составлять не 3,5 а гораздо выше и получается автоматически это может быть и 5% и больше. Правильно? Или мы можем предложить УК дополнить строку: Утвердить тариф на содержание жилья в размере 28,67 руб./кв.м в мес. (с учетом инфляции 3,5%) с 01.01.2026 г. с последующей ежегодной индексацией, в фиксированной сумме 3,5% от стоимости тарифного плана, на содержание жилья? И не совсем нравиться, что инициатором должен выступить председатель совета дома - Мне кажется здесь должен инициатором быть сама УК, подготовить тарифный план с уже перерасчитанными ценами за услуги за каждые виды работ. Правильно? Председатель переживает за ответственность перед собственниками за предложение. И если ли подвох в первоначальном варианте? С уважением Любовь
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Вы неё излишне умничаете? Будете платить или никаких услуг..

Свои вопросы адресуйте ГЖИ.

Спросить

Данный вопрос требует правовой анализа ситуации и вариантов действий. В рамках бесплатного ответа правовой анализ невозможен. При необходимости можете воспользоваться помощью любого юриста сайта путем обращения личные сообщения или по контактам, указанным в профиле юриста.

Спросить

Добрый вечер. Подвох, конечно, есть. Вы добровольно наденете себе наручники. Т.к. повышение тарифа вольно принимать только ОСС, вы тем самым разрешаете ежегодно поднимать тариф в сторону увеличения и делать без проведения ОСС, а на "автомате". Но когда получите очередную платежку, например, в 2028 году, будете очень расстроены тарифом в 90 руб/м. Все своими руками делаете, товарищи! Законом предусмотрено тарифы пересматривать раз в три года, а вам предлагается делать ежегодно и без вашего участия. Кстати, потом управляющая компания вполне резонно вам же и скажет, что инициатива была с вашей стороны, и вы за нее дружно проголосовали большинством!

Спросить

В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 1, ст. 10, Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», "Инструкции о порядке рассмотрения и разрешения обращений и приема заявителей в органах прокуратуры" (утв. Приказом Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45) Прокуратура осуществляет надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина.

А поэтому Вам следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Рад был помочь!

Спросить