Продажа квартиры сыну

Ваша ситуация предполагает две последовательные сделки с недвижимостью: сначала продажа квартиры сыну, а затем перепродажа третьим лицам.

Важно правильно оформить обе сделки, чтобы минимизировать налоговые последствия.

Законодательное регулирование осуществляется следующими нормами:

- Налоговый кодекс РФ (статьи 217.1, 220, 224, 226)

- Гражданский кодекс РФ (статьи 161, 550, 808, 861)

При продаже квартиры сын имеет право:

- Воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 млн рублей

- Уменьшить налогооблагаемую базу на документально подтвержденные расходы по приобретению квартиры.

Для правильного оформления необходимо:

- Составить договор купли-продажи с указанием реальной стоимости

- Оформить расписку о передаче денежных средств

- Сохранить все платежные документы

- При безналичном расчете получить банковские выписки с указанием назначения платежа.

Да, сможет. Расчёт лучше наличными с распискпй, либо безналичными на счет.

Да, ваш сын сможет уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, понесенных при приобретении квартиры, при условии, что эти расходы будут надлежащим образом задокументированы. Оплата должна быть произведена официально, например, через банковский перевод с указанием назначения платежа. Сохраняйте все квитанции и договоры, подтверждающие передачу денежных средств и переход права собственности.

Если он ваш сын, то лучше подарить ему, а не продать. Так вы минимизируете налоги. Ну, а он уже как новый собственник продаст квартиру третьим лицам.

Расчёт лучше наличными с распиской