Продажа сыну дома и машины - налоговые аспекты и возможность оформления договора дарения
Скажите я хотел продать сыну дом и машину. Мне от продажи нужно заплатить налог 13 процентов? Или мне лучше оформить договор дарения? Как лучше сделать?
Если дом и машина находились в Вашей собственности более 3 лет - вы не будете платить налог
т.к. при продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
и если не владели более 3х лет но продадите за сумму меньше, чем вы покупали сами, например купили за 2 а продали за 1 то так же не заплатите т.к. налоговой базы - дохода не будет
При дарении на основании ст. 217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Как видите в любом случае есть варианты избежать уплаты налога, Решать Вам
Спросить
Скажите я хотел продать сыну дом и машину. Мне от продажи нужно заплатить налог 13 процентов? Или мне лучше оформить договор дарения? Как лучше сделать? Мне пологается налоговый вычет?
Нам нужно оформить на внука дом и земельный участок бабушки. Как лучше это сделать договор дарения или купли-продажи, или еще есть варианты. Какие налоги бабушке придется платить? Если договор купли-продажи, какую сумму нужно указать, чтобы не платить налог? Спасибо.
лучше оформить договор дарения. Поскольку одаряемый и даритель близкие родственники, налогом сделка облагаться не будет.
СпроситьСобственник ООО тяжело заболел, как лучше перевести бизнес на другого, что лучше сделать дарение на родственников или продать 3-ему лицу? И какие налоги нужно заплатить при дарении и продажу уставного капитала?
Здравствуйте. Дарение и продажа ООО совершаются через нотариуса.
Проще ввести нового участника через увеличение уставного капитала и вывести старого участника.
СпроситьЖивем с мужем в гражданском браке 20 лет. Он хочет оформить на меня земельный участок. Что лучше сделать. Оформить договор дарения или купли-продажи? Какие налоги нужно заплаить ему и мне?
С договора дарения Вы должны будете заплатить налог в бюджет - 13%, с договора купли-продажи - НЕТ.
СпроситьИли сначала мне надо заплатить налог 13%.
Налог придет только на следующий год. Налог я так и так заплачу за дарение, а машину хотел бы продать сейчас. Как мне правидьно поступить. Спасибо.
налог на дарение не 13%, и приходит он не на следующий год. а после получения налоговой от нотариуса сведений о дарении, затем высылки вам извещения.
Распоряжение возможно только после уплаты налога.
11. Налог с имущества, переходящего в порядке дарения,
исчисляется в следующих размерах:
а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от
80-кратного до 850-кратного установленного законом размера
минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества,
превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной
месячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущества,
превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной
месячной оплаты труда;
б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от
851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера
минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 23,1-кратного установленного законом
размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от
стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом
размер минимальной месячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 77-кратного установленного законом
размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от
стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом
размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от
1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера
минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 82,6-кратного установленного законом
размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от
стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный
законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 247-кратного установленного законом
размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от
стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный
законом размер минимальной месячной оплаты труда;
г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения,
свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной
месячной оплаты труда:
детям, родителям - 176,1-кратного установленного законом
размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от
стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный
законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 502-кратного установленного законом
размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от
стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный
законом размер минимальной месячной оплаты труда.
12. При исчислении налога с имущества, переходящего в порядке
наследования или дарения, установленного в кратном размере от
минимальной оплаты труда, учитывается установленный законом размер
минимальной месячной оплаты труда на день открытия наследства или
удостоверения договора дарения.
СпроситьСкажите, пожалуйста, нужно ли будет платить налоги, если отец оформит договор дарения на машину своему сыну. Может лучше подождать до Нового года? Прописаны они по одному адресу (знаю, что при дарении квартиры или доли это важно). Спасибо.
Вам лучше подождать до 01 января 2006 года.
С этой даты вступают в силу следующие изменения законодательства:
1. Отменяется закон о наследовании и дарении
2. Вступают в силу изменения в ст.217 НК (появляется п.18.1), согласно которым при дарении между близкими родственниками - они освобождаются от уплаты налога на доходы на физ. лиц. Таким образом, если договор дарения будет оформлен после 01 января 2006 года, то все что Вы заплатите это сбор нотариусу за удостоверение договора дарения.
СпроситьМуж хочет переоформить на меня машину. Как это лучше сделать? Через договор дарения, или договор купли-продажи? И нужно ли будет платить налог?
Здравствуйте! Близкие родственники освобождаются от налога при дарении. В Вашем случае правильнее и лучше договор дарения, т.к. думаю денежных расчетов между Вами не будет в любом случае.
СпроситьЗдравствуйте! Близкие родственники освобождаются от налога при дарении. В Вашем случае правильнее и лучше договор дарения, т.к. думаю денежных расчетов между Вами не будет в любом случае.
СпроситьМуж жене и жена мужу ничего продавать не могут, при отсутствии брачного договора о раздельной собственности супругов. Это противоречит нормам СК РФ и ГК РФ.
Но сотрудники ГИБДД этого не знают, в большинстве своем. И к договорам дарения автомобилей относятся очень напряженно...
СпроситьКак лучше оформить передачу авто от отца к сыну - через договор дарения или куплю-продажу с учетом того, что сын планирует впоследствии продать эту машину. При покупке отцом машина стоила 1000000 р, сын в дальнейшем планирует продать за 800000 р. Интересует при каком варианте сыну придется платить меньше налогов при последующей продаже? (я так понимаю, что если продавать подаренную машину, то по закону выходит что сын получает большую прибыль и следовательно большой налог с этой суммы) Спасибо!
Дарение между близкими родственниками не облагается налогом на доходы. Оформляйте договор дарения.
Спросить
Если же Вы владели этим автомобилем менее 3-х лет, то здесь есть два варианта расчета налогов: 1) из суммы продажи вычитается сумма, за которую приобретена машина (при наличии подтверждающих документов), с оставшейся суммы платится 13%. Например: продали за 800 тыс, а купили ее ранее за 500 тыс. (800000-500000=300000, тогда налог равен 300000*13%=39000). Если вы покупали дороже, чем продали, то налог не платится, а декларация все равно подается (с приложением подтверждающих документов). 2) Если продан автомобиль, а документы по его приобретению не сохранились и подтвердить сумму нечем, то предоставляется налоговый вычет 250 тыс. Т.е. продали за 800тыс. Расчет налога такой 800000-250000=5500000 * 13% =71500.
СпроситьГод назад я у родной бабушки купила дом по договору купли продажи сейчас бабушка просит вернуть ей обратно дом, я согласна как мне лучше сделать договор дарения, или опять куплю продажу оформлять, и нужно мне будет платить налог? Спасибо Наташа!
