Возмещение убытков по ст.57 Земельного Кодекса

Да, возмещение убытков возможно, но с учетом определенных условий. Согласно статье 57 Земельного кодекса РФ, возмещению подлежат убытки, причиненные ограничением прав собственников земельных участков. В вашем случае ограничение прав произошло в результате установления территории как археологического наследия федерального значения.

Здравствуйте! Да, возможно взыскать убытки по статье 57 Земельного кодекса РФ, но с оговорками.

Статья 57 ЗК РФ предусматривает возмещение убытков при ограничении прав собственников земельных участков, в том числе при установлении зон охраны объектов культурного наследия.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 57 ЗК РФ, убытки (включая упущенную выгоду) возмещаются в полном объёме при ограничении прав правообладателей.

Однако Конституционный суд РФ в постановлении № 12-П от 16.05.2020 указал, что убытки могут взыскиваться при законных действиях органов власти (снижение кадастровой стоимости, ограничение использования). Расходы на археологические раскопки могут быть отнесены к убыткам, если они вызваны необходимостью соблюдения требований охраны объекта археологического наследия и ограничивают возможность использования участка.

Подавайте иск к органу, установившему режим охраны (Минкультуры РФ или его региональный орган), с требованием возмещения расходов и упущенной выгоды.

Да, это возможно. Если ваш участок попал в зону охраны культурного слоя федерального значения и вы понесли убытки, связанные с проведением археологических исследований и охранных мероприятий, вы вправе требовать их возмещения.

Статьёй 57 Земельного кодекса РФ предусмотрены основания и порядок возмещения убытков, возникающих в результате ограничений использования земельных участков, установленных федеральными законами. Потраченные вами средства на археологические исследования и сопутствующие мероприятия могут рассматриваться как убытки, подлежащие возмещению государством.

Чтобы реализовать свое право на возмещение, вам необходимо:

1. Документально подтвердить факт проведения археологических изысканий и понесённые расходы (заключения организаций, проводивших исследования, акты выполненных работ, платёжные документы).

2. Подать заявление в соответствующий государственный орган, ответственный за охрану памятников истории и культуры, с требованием о возмещении убытков.

3. Если требования не удовлетворены добровольно, обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении убытков.

Обратите внимание, что возмещение может быть произведено в денежной форме или путем предоставления иного равноценного земельного участка.

Это какие? Убытки

По статье 57 Земельного кодекса РФ возможно возмещение убытков, включая реальный ущерб и упущенную выгоду, причинённых ограничением прав собственника земельного участка.

В вашем случае установление зоны археологического наследия федерального значения создаёт ограничения использования участка. Расходы на проведение археологических спасательных раскопок могут быть отнесены к убыткам при условии, что они были необходимы для соблюдения требований охраны объекта наследия.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ № 12-П от 16.05.2020, убытки подлежат возмещению при законных действиях органов власти, ограничивающих права землепользования.

Для взыскания необходимо:

- подтвердить факт несения расходов документально;

- доказать причинно-следственную связь между установлением режима охраны и понесёнными затратами;

- обратиться с иском к органу, установившему режим охраны (Минкультуры РФ или его территориальный орган).

возможно взыскать убытки