Срок исковой давности по ЖКХ

Здравствуйте. Просто шлют, не взыщут уже.

Не оплачивайте долг за пределами срока исковой давности, иначе срок будет восстановлен.

срок исковой давности для взыскания платежей за коммунальные услуги составляет 3 года (статья 196 ГК РФ). Поскольку вы получили перерасчет в ноябре 2024 года, платежи, начисленные до ноября 2021 года, находятся за пределами трехлетнего срока исковой давности и подлежат оплате только по вашему добровольному согласию.

Информируйте управляющую компанию о применении сроков исковой давности, подав соответствующее заявление. В назначении платежа четко указывайте периоды, за которые производится оплата, и игнорируйте попытки взыскать просроченную задолженность.

Срок исковой давности 3 года

Ирина, все правильно посчитали: за период ноябрь 2020 по октябрь 2021 я не хочу им платить. И в назначении платежа- все верно, указывайте текстом период оплаты, чтобы сегодняшний платеж не зачли за предыдущие периоды.

Если добровольно не погасить, они вынуждены будут обратиться в суд за принудительным взысканием. Но, суд откажет, если вами будет заявлено о пропуске срока исковой давности.

Совет: Напишите им обращение, где изложите все доводы. я бы рекомендовала написать, что, в случае обращения в суд за взысканием задолженности за пределами срока исковой давности я буду вынуждена нести также судебные расходы, которые, в случае отказа в удовлетворении ваших требований, буду взыскивать с вас.

Вы совершенно верно приводите нормы права, Срок исковой давности общий - 3 года, ст. 196 ГК РФ, но исчисляется он немного не так как Вы указали, на на основании п.1. ст. 200 ГК РФ, а на основании п. 2 ст. 200 ГК РФ, отдельно по каждому платежу. Так как коммуналку Вы оплачиваете ежемесячно, соответственно, каждый срок надо считать отдельно. Например. Выставляют за октябрь 2022 года. Сейчас октябрь 2025 года - минус 3 года, срок исковой давности пропущен. Срок оплаты коммунальных платежей до 10 числа каждого месяца нормы ЖК РФ. Применить срок исковой давности можно ТОЛЬКО ЕСЛИ К ВАМ БУДЕТ ПРЕДЪЯВЛЕН ИСК, Они могут его предъявить и суд обязан принять иск и рассматривать, даже если пропущен срок исковой давности, пока от ДОЛЖНИКА, от Вас не поступит ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИМЕНЕНИИ СРОКА ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ. ХОРОШО ЕЩЕ КОНТРРАСЧЕТ ЦЕНЫ ИСКА СДЕЛАТЬ. И суд откажет во взыскании платежей, по которым срок исковой давности пропущен. Всего доброго!

Здравствуйте !

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры

Обращалась в Прокуратуру, пришла отписка. Они походу и не вникали в расчёты.