Установка насоса для повышения давления воды - обязанность УК или жильцов?

УК должна решать этот вопрос.

С уважением.

Жильцы оплачивают холодное водоснабжение. Услуга по холодному водоснабжению должна быть надлежащего качества. Качество должны обеспечить те организации, которые осуществляют водоснабжение. Жильцов не должно волновать, как это будет обеспечено. Вам надо жаловаться в письменной форме в управляющую организацию, жилищную инспекцию, администрацию населенного пункта, администрацию региона, министерство ЖКХ региона, в прокуратуру. Пусть ищут, кто обязан установить насос или заменить трубы в доме, или их прочистить.

 У вашего дома заключён, скорее всего, стандартный договор на обслуживание.

 По этому договору данная УК должна в любом случае восстановить водоснабжение вашего дома.

Ремонт или замена насоса в системе инженерных коммуникаций дома относится к текущему ремонту и оплачивается из средств, собранных по тарифу «Обслуживание дома».

В данном формате могу посоветовать написать жалобы во все органы, бить на то, что нет воды и/или не заменили насос, ссылаться на КоАП и регламенты.

Так, у вас состав административного правонарушения ст. 7.22.

Ответственность управляющей компании:

Обеспечение надлежащего содержания общего имущества дома.

Поддержание установленных нормативов давления воды.

Выполнение работ по текущему ремонту за счет средств, собранных на содержание и ремонт жилья.

Источники финансирования:

Средства на содержание и ремонт общего имущества

Плата за коммунальные услуги

Фонд капитального ремонта (в определенных случаях)

Установка насоса относится к работам по текущему ремонту и должна производиться за счет средств, которые жильцы уже платят на содержание дома.

Управляющая компания обязана:

Определить необходимость установки насоса.

Выбрать подходящее оборудование.

Организовать монтаж.

Включить расходы в квитанции

Жильцы не должны:

Собирать дополнительные деньги на эти цели.

Самостоятельно покупать оборудование.

Ваши действия при отказе УК:

-Направьте письменное заявление в управляющую компанию.

-Обратитесь в жилищную инспекцию.

-При необходимости — в Роспотребнадзор.

-В крайнем случае — в суд.

Если в проектной документации дома отсутствуют насосы, то их установка - это внесение дополнительных изменений проектную документацию.

То есть, должен быть согласованный и утверждённый проект внесения изменений, к которому УО не имеет отношения.

Соответственно, необходимо проводить ОССП в МКД, принимать решение об установке насоса и главное - определить ИСТОЧНИК финансирования таких работ, то есть, сами собственники помещений должны принять решение об установлении целевого взноса для оплаты насоса и работ по его установке, то есть - именно за счёт самих собственников.

Если есть возможность, то надо пробовать добиться установки насоса в рамках проведения работ по капитальному ремонту системы ХВС в данном МКД, для чего требовать внесения дополнений в региональную программу кап. ремонта в части кап. ремонта системы ХВС.

Прямой обязанности ставить насос у УК нет, однако есть обязанность подавать воду с минимально необходимым давлением, установленным правилами 354. Как УК это будет делать - ее проблема

Сам работаю на водонасосной станции.

Поднять давление в системе- минутное дело.

Только при этом трубы рваться будут...

Так что нужно конкретное инженерное решение по конкретному дому.

Нынешнее законодательтьсво более всего "заточено" на обеспечении "человейников" в несколько десятков этажей.

И это должно подразумевать инженерное обеспечение холодной, горячей, отопителыной водой в пределах 2-3 атмосфер (кгс/см2).

Если выше- будут трубы рваться...

Напомню, (если кто уроки физики в школе прогуливал), 1атмосфера давления подразумевает 9,8 метров воды.