Какие права и возможности у меня есть в продаже доли в квартире при оформлении ипотеки другим владельцем?

22.06.2013, 17:39

• г. Краснокаменск

Я имею 1/2 долю в трехкомнатной квартире. В 2010 г. я решила продать долю второму владельцу. О чем уведомила его по почте заказным письмом с указанием даты и стоимости (у меня на руках имеется почтовое уведомление с подписью). продажа не состоялась. На текущий момент мать второго владельца решила приобрести мою долю через ипотеку. Мы с ней подписали предварительный договор, в котором указали срок исполнения до 31 мая 2013 г. кредит оформляется через сбербанк, предварительное решение - положительное, но все время какие-то проблемы с документами, и кредит постоянно дорабатывается. По практике банков знаю, что предварительно положительное решение не гарантирует окончательно положительного решения по кредиту, срок кредита истекает в конце июля 2013 г. могу ли я сейчас продать долю другому лицу по той же стоимости? Может ли второй владелец подать на меня в суд за это?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Нагметов Т.А. 4.8

22.06.2013, 17:48,

г. Москва

Здравствуйте! Внимательно прочитайте условия предварительного договора, возможно там прописано, что при затягивании сроков оформления кредита по вине банка, либо при отказе банков в выдаче кредита условия договора могут продлеваться. Если этого нет в договоре, то первоначально необходимо письменно уведомить того, кто пытается купить у Вас долю, сославшись на то, что по её вине не вв срок состоялась сделка и Вы вынуждены продать свою долю третьему лицу на цену предложенную ей. Удачи!!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 111 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59