Оплата за отопление в многоквартирном доме

154 статья ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; В соответствии с данным положением собственник, вместе с оплатой за содержание и ремонт жилого помещения, производит оплату за работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 162 статья ЖК РФ 2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно ст. 162 ЖК РФ собственник, за выполняемые работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обязан производить оплату. ВОПРОСЫ: 1. Если собственник, согласно условиям ст. 154, производя оплату за ремонт жил. помещения, оплачивает за содержание и ремонт общего имущества, то должен ли он производить отдельную оплату по договору управления многоквартирным домом за содержание и ремонт общего имущества? 2. Плата, оговорённая в приведённом фрагменте ст. 162 – это та же плата, что и упомянутая в ст. 154 и которая является составной частью платы за содержание и ремонт жилого помещения. Или это разные платы, каждую из которых необходимо оплачивать?

Живем в многоквартирном доме. У нас в квартире индивидуальное газовое отопление. За отопление в комхоз никогда не платили. В этом месяце пришел перерасчет за три последних года Отопление МКД. Я должна в итоге заплатить 7216,47. Комхоз наш выспался. Законно ли это?

Имеет ли право начислять ЖКХ за отопление при индивидуальном отоплении многоквартирном доме?

Нужна помощь в начислении оплаты за отопление многоквартирный дом с общедомов. Счетчиком. Как считать площадь (S) общего имущества с учетом лестничных площадок или только жилую площадь?

Моя мама проживает в многоквартирном доме, у нее в квартире установлено индивидуальное отопление с 2015 года. Сейчас пришли квитанции на оплату и платёжка за одну на отопление, раннее такого не было. Законно ли это и должны ли мы оплачивать этот платеж. Однако на гвс, хвс и электричество оплачиваем в свою управляющую компанию. Спасибо.

Ситуация такая. В нашем многоквартирном доме демонтировали счётчик общедомового отопления в виду его якобы не исправности. Новый не поставили. Сейчас, когда встал вопрос об оплате общедомового отопления всеми жильцами, нам выставили счета по усредненным заоблачным тарифам. Мотивируя тем, что от счётчика мы отказались сами. Но! Если отказ и был, то не от всех жильцов. Насколько правомерны действия сотрудников жэка? И что в данной ситуации делать жильцам?

Можно ли оплачивать отопление квартиры в многоквартирном доме по квартирному счётчику? Если, да, то, что надо сделать для этого? Согласно каким законам производится оплата за отопление в квартирах? Какие изменения по оплате отопления в многоквартирных домах появились в 2016 - 2017 г. г.?

Я проживаю в многоквартирном доме, у нас стоят приборы учета воды и общедомовой прибор учета тепла (в подвале) Недавно на пожъезде появилось объявление следующего содержания: Об установлении способа оплаты ком. услуги по отоплению. Коллегия администрацииКО от 11.02.2017. В соответствии с постановление Правительства РФ от 06.05. 2011 № 354 "О предоставлении ком. услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах", Законом КО от 28.06.2010 № 70-ОЗ "О разграничении полномочий между органами гос. власти КО в сфере жилищно-ком. комплекса" Коллегия Администрации КО постонавляет: 1. Установить способ оплаты ком. услуги по отоплению равномерно в течение календарного года. 2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Эл. бюллетень Коллегии Адм. КО". 3. Контроль за исполнением возложить на зам. Губернатора КО (по жил-ком и дорожному комплексу) А.А. Лазарева. Вступает в силу с 1.07.2018 г. Получается с меня за летние месяцы будут брать за отопление как бы авансом, т.е. услугу я еще не получила, но за нее заплатила?!. Если бы у нас не было общедомового счетчика тепла, то тогда другое дело, распределяйте равномерно, в тех домах, где таких приборов нет, так и делают. Но у нас то почему так? Правомерно ли это? Получается с меня сечас воьмк авансом за тепло, котрого нет, и потом опять возьмут по счетчику?

Отрезала радиаторы отопления в квартире. Дом многоквартирный, отопление по проекту. Должна РСО мне начислять за отопление?

Многоквартирный дом с центральным отоплением, но несколько кв. с индивидуальным отоплением, а в ванной комнате полотенцесушитель работает от центрального отопления, стоит счётчик тепловой. Как должны платить кв.. у которых только в ванной отопление, ведь гикокалории и на них расходуются?

Являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме., отопление в данном доме централизованное, решил отказаться от него, установить электрическое индивидуальное (соглосований и проектов нетребуется) единственное что мне нужно чтобы перестали начислять плату за центральное отопление, пришел в местное ПТС по этому вопросу мол я ненуждаюсь в вашей услуге по отоплению отрежте свои батареи и тп,буду пользоваться другим источником отопления, но получил отказ привели в довод постоновление правительства №307., жилищьный кодекс и прочие. Попытался изучить все эти постановления и кодексы, но нет на это время Япросто неверю что у меня нет вариантов и что ПТС будет меня доить до последнего.

Собственник квартиры в одноэтожном МКД перевел квартиру в нежилое помещение и сдал в аренду под магазин. В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для получения разрешения на постройку навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин собственник нежилого помещения застеклил металлопластиковыми окнами навес (соединив крышу порога в виде козырька и порог перед входом в здание) В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка общего пользования принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Собственник обратился в Администрацию для получения в аренду части земельного участка общего пользования со стороны своего входа в нежилое помещение МКД (так как МКД одноэтажный-состоит из четырех квартир с отдельными входами) где расположена пристройка. Администрация отказала так как есть решение Арбитражного суда о сносе в ходе которого не было признано право на самовольную постройку, а предоставить в аренду Администрация не может так как нежилое помещение является квартирой в МКД. Вопрос: 1. Предусмотрено ли предоставление согласно закона земельного участка общего пользования (Администрации) в данном случае для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, являясь собственником нежилого помещения в МКД, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Если собственник нежилого помещения разберет стеклопакеты пристройки соединяющие крышу (навес) и порог перед магазином, разъединив крышу и порог оставив крышу и крыльцо (порог) перестанет ли данная пристройка являться объектом капитального строительства? (в экспертизе в гражданском деле указано, что признана кап. строением) 3. Если перестанет то будет ли это являться исполнением решения суда? 4. Кто в данном случае может определить характер объекта (капитальный или нет)

Должен ли владелец квартиры и индивидуальным отоплением с 2006 г, в 2006 г отрезаны от ЦО, индивидуальное отопление узаконено, в многоквартирном доме платить за отопление (при смене управляющей компании пришел счет за отопление за октябрь 2015 г)

Если в жилом, многоквартирном доме нет ОДПУ на отопление, какая площадь берется для расчета оплаты за отопление? Общая площадь квартир или общая площадь дома.

Я живу в многоквартирном 5-ти этажном доме. У меня в квартире индивидуальное газовое отопление (введено в эксплуатацию по акту) в целом в доме центральное, подъезды не отапливаются (нет приборов отопления в подъездах). Вопрос: могут ли с меня брать за отопление квартиры и общедомовые расходы на отопление. Спасибо!

ОАО ТГК-9 произвело перерасчет за отопление многоквартирного дома. Она превысила размер ежемесячной оплаты в 7 раз. Первый этаж дома занимают магазины. Как с них должна взиматься оплата за услуги ЖКХ? И как узнать не раскидывается ли при корректировке общедомового показателя неуплата магазинов на жильцов дома?

Добрый вечер! Льгота участникам СВО зависит от местожительство? Вопрос заключается в том что я живу в селе, хотел оформить льготы по ЖКХ именно по газу на основании закона! Но мне объяснили что ты живёшь в селе, а этот закон только жильцам многоквартирном доме (отопление центральное)

В ГКкал или КВт начисляется плата за отопление многоквартирным дом отапливает ся электрокотлом.

Добрый день. Скажите, пожалуйста, может ли ресурсоснабжающая организация отключить от отопления целый многоквартирный дом в отопительный период за неуплату. И если да, то за сколько дней должны об этом уведомить потребителей? Спасибо.

С января этого года плату за отопление многоквартирного дома подняли на 70%. Правомерно ли это?