Продление аренды земли и ремонт доли дома при отсутствии второго собственника

26.10.2025, 22:55

• г. Ставрополь

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста, уже не знаю к кому обратиться. Земля в аренде у государства, я в долевой собственности, на земле стоит дом-он тоже в долевой собственности, моя сторона больше чем у второго арендатора. Аренда земли закончилась, второй арендатор переехал жить в другую страну 20 лет назад, сначала обещала доверенность прислать, но в итоге пропала и на звонки не отвечает. Ее часть дома рушится (ее часть дома отдельно от моей, нас соединяет крыша) и скоро потянет мой дом, договор аренды на свою долю я продлить не могу без ее участия. Что можно предпринять?

Читать ответы (6)

Долевая собственность
Долевая собственность на землю
Долевая собственность на дом

Ответы на вопрос (6):

Автор вопроса

Диана

26.10.2025, 22:59,

г. Ставрополь

Как мне продлить договор аренды на свою долю?

Это мое единственное жилье, я в нем проживаю, свое и ее аренду земли я оплачиваю.

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

26.10.2025, 23:12,

г. Калининград

продлить договор аренды по заявлению можно

Спросить

Пользователь

Анна 4.9

26.10.2025, 23:30,

г. Иваново

Землю можно выкупить по льготной ставке. Попытайтесь найти второго собственника по последнему известному адресу или через родственников.

Если у вас общие несущие конструкции то её можно обязать отремонтировать их по суду.

Спросить

Пользователь

Анна 4.9

26.10.2025, 23:31,

г. Иваново

Дом тоже в аренде?

Спросить

Юрист

Бабъяк С.В. PRO 4.8

27.10.2025, 01:02,

г. Москва

Диана, можно подать жалобу на отказ в продлении срока аренды в соответствующий орган. Обычно таким органом является местное управление по земельным ресурсам или аналогичная инстанция.

Ещё один вариант — перезаключить договор аренды, подписав новый договор с пересмотренными условиями.

Спросить