Тетя и ее дочка недееспособная, есть опекун. Тетя хочет подарить квартиру. Что надо и как это сделать... .

Нужно получить разрешение органов опеки.

Дарение имущества недееспособного запрещено ст 37 ГК РФ.

такие сделки считаются ничтожными. Недееспособное лицо не может подарить квартиру. Закон запрещает совершать такие сделки от имени таких граждан, даже через их законных представителей. ст. 171 ГК

нужно обращаться в опеку. Даже при наличии желания опекуна, сделка не может быть совершена без предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Органы опеки принимают решение, основываясь на интересах подопечного

ч. 2 ст. 37 ГК гласит: опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Здравствуйте !

В противном случае, возможно, обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Если Даритель неспособен ,то такая сделка невозможна и орган опеки откажет в ее совершении ,так как это ухудшение прав дарителя ,а сам даритель за свои действия не отвечает