Дарение минимальной доли в квартире для регистрации родственника

6 метром - математика, а так что тут спорить

1.Минимальная доля квартиры при дарения, подлежащая регистрации - 6 м кв

2.Необходима дополнительная информация: кому принадлежит другая половина квартиры,если вашей жене,то дарственную без ее согласия оформить невозможно

Иван, добрый день.

Вы можете подарить долю, но не менее 1/10 (6 кв.м.)(ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ) от общей площади квартиры. Меньшую долю создать запрещает закон. Это рассчитаете вы, а нотариус проверит.

Защита от оспаривания:

- Сделка, соответствующая правилу 6 кв.м., законна.

- Оформляйте реальный договор дарения у нотариуса с актом приема-передачи, чтобы исключить риски оспаривания как мнимой сделки.

Подарите долю 1/10 или чуть больше. Оформите у нотариуса. После регистрации в Росреестре родственник получит право на регистрацию без согласия второго собственника.

Договор составляется в 3 экземплярах: один для дарителя, второй для одаряемого, третий передаётся в Росреестр. Переход права собственности регистрируется на основании дарственной, в дальнейшем она хранится у регистратора.

Что нужно для оформления сделки:

1. Паспорта дарителя и одаряемого.

2. Правоустанавливающий документ, на основании которого у дарителя возникло право собственности: договор купли-продажи или дарения, документ о приватизации и так далее).

3. Доверенность на другого человека, если даритель или одаряемый не могут присутствовать на сделке.

4. Нотариальное согласие супруга, если доля куплена в браке.

Если стороны приходятся друг другу родственниками, понадобится документальное подтверждение этого: свидетельство о рождении, усыновлении, заключении брака и так далее. Документ нужен для определения стоимости услуг нотариуса и освобождения от уплаты НДФЛ.

И зачем Вы хотите это делать?

6 м - незначительная доля и не выделяемая. Собственник 1/2 признает это через суд и выкупит за копейки.

Сами себе ухудшите положение

Никак не определить. Проживать родственник все равно не сможет. Чтобы он проживал дарение доли дожно соответствовать реальной комнате.

Желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки.

Второй собственник - это сводная сестра. Отношения- никакие.

Собственность после приватизации.

А подарить хочу близкому родственнику - это дочери.

Жены уже нет.