Реституция при недействительности сделки купли-продады двух квартир
Я вам 10 минут назад всё подробно расписал, что и как будет.
СпроситьКаждая сделка оценивается отдельно: при признании её недействительной применяется двусторонняя реституция — покупатель возвращает квартиру, продавец возвращает уплаченную цену (ст. 167 ГК РФ). Основание иска вашей бабушки — ст. 177 ГК РФ (оспоримая сделка, если на момент подписания она не понимала значение своих действий); срок давности по таким искам — 1 год (ст. 181 ГК РФ). «Уход с торгов» трёхкомнатной квартиры как способ расчёта с покупателем законом не предусмотрен: сначала суд обязывает вернуть именно деньги; продажа имущества с торгов возможна лишь на стадии принудительного исполнения при отсутствии у должника средств (229-ФЗ: ст. 69, 87). Вторая квартира и её покупатель участвуют только в своей собственной реституции — одна сделка не «платит» по другой. Если вернуть вещь в натуре невозможно (например, квартира уже перепродана истребованию не подлежит), суд взыщет стоимость и убытки с виновной стороны; права добросовестного последующего приобретателя защищаются по ст. 302 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Поскольку у женщины в пользовании будет две квартиры, в случае удовлетворения иска и возврата квартиры-денег продавцу-покупателю (реституция), в рамках исполнительного производства в последующем возможно обращение взыскания на одну из квартир.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 54 из 47 431 Поиск Регистрация
Возможно ли подать иск к нотариусу на возврат госпошлины после реституции сделки купли-продажи из-за признания
Как принудить юридических лиц исполнить решение суда о недействительности сделки и реституции?
Каковы пошлины за иск о признании недействительности сделки купли-продажи квартиры без применения последствий недействительности?
Действительна ли страховая сумма по договору страхования при недействительности сделки купли-продажи недвижимости?
Возвращение средств материнского капитала при недействительности сделки купли-продажи дома у родителей - ответственность и права
Возможно ли вернуть деньги по рыночной стоимости при признании недействительности сделки купли-продажи квартиры
Возможный риск недействительности сделки купли-продажи квартиры при отсутствии желания инвалида приобрести новое жилье
Поражение в иске о недействительности сделки купли-продажи квартиры
Шаги Федеральной резервной службы по исполнению судебного решения о недействительности сделки купли-продажи квартиры.\n2.
В случае признания недействительности сделки купли-продажи Квартиры, у добросовестного покупателя заберут единственное жилье?
Суд вынес решение о недействительности сделки купли-продажи квартиры, но Росреестр отказывается исполнять его
На каком основании Суд может вынести решение о недействительности сделки (купли-продажи квартиры)?
Иск о недействительности сделки купли-продажи квартиры - вопросы исковой давности в случае нарушений прав третьего лица
