Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я продать отдельно земельный участок, не находящийся под домом (площадь дома 45м2)?

31.10.2025, 19:50
• г. Ростов-на-Дону
У меня есть единственное жилье - жилой дом на земельном участке 5 соток в СНТ. Могу ли я продать отдельно земельный участок, не находящийся под домом (площадь дома 45м2)?
Читать ответы (5)
Земельные участки
Могу ли я продать земельный участок
Земельный участок находящийся
Ответы на вопрос (5):

Можете продать участок, если у участка установлены границы, проверено межевание.

Спросить

Для продажи Вам нужно разделить земельный участок, а потом продать тот, на котором нет дома.

Но разделить земельный участок 500 кв.м. вряд ли получится из-за требования к минимально допустимому размеру образуемых земельных участков.

Спросить

И кому будет нужен участок в 5 соток с находящемся посередине домом? Да еще и с обременением в виде дорожки к этому дому?

Спросить

Добрый день. Нет, не можете. Для продажи вы должны будете разделить участок, что сделать не получится, так как минимальный размер садового участка 4 сотки. В регистрации будет отказано.

Можете продать долю и остаться собственником, одновременно нотариально определить порядок пользования земельным участком через нотариуса. Часть участка с домом будет в вашем пользовании, остальная - в собственности дольщика. Единственный вариант, и не сказать, что самый комфортный

Спросить

продать отдельно земельный участок, не находящийся под домом можеет вы

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги