Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Разделение 3-х комнатной квартиры при равных долях собственности - как найти решение?

23.06.2013, 20:01
• г. Астрахань

Как разделить при раводе 3 х комнатную квартиру, в общей долевой собственности которой являются: 1/3 мужа, 1/3 жены, 1/6-дочери (7 лет), 1/6-сына (2 года). Жена не может выплатить мужу стоимость его 1/3, т.к. находится в отпуске по уходу за ребёнком, другого совместно нажитого имущества нет. Муж отказывается выплатить жене 2/3, т.е. доли жена+детей, т.к. дети остаются с мамой (но в состоянии). Стоимость квартиры не равна стоимости однокомнатной квартиры (мужу)+стоимости двухкомнатной (жене и детям). Слышала, что продажу квартиры должен контролировать центр опеки попечительства, т.к. в долях дети, и центр разрешит продажу только при условии предоставления детям соостветстующих долей и обязательно разных комнат, т.к. дети разнополые, но из вышеуказанного размен на 1-комнатную и 2 х-комнатную квартиру невозможен. Как решить этот вопрос?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Это - не юридический вопрос. Поскольку юридически значимым является то обстоятельство, что квартира уже разделена. Поэтому сама продажа - это уже как найдете варианты.

Опека - ни чего не контролирует. Только лишь требуется её согласие на продажу долей, принадлежащих несовершеннолетним. Их доля не должна быть меньше имеющейся сейчас. Про отдельные комнаты - могут, конечно, потребовать. Но это требование не основано на законе.

Вариант продажи всей квартиры целиком с разделением оплаты на количество собственников - намного выгоднее, чем продажа долей в квартире.

Всего доброго.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России