Жильцы вынуждены покупать и устанавливать общедомовой счетчик на отопление - несправедливость или законность?
Сегодня у нас было собрание дома где нам объявили о том что нам будут устанавливать обще домовой счётчик на отопление! Но мы сами жильцы должны купить его и заплатить за установку! Имеет ли право управляющая компания нас заставить это и не должна ли сама компания купить и установить его за свой счёт?
Общедомовые счетчики установливаются ресурсоснабжающими организациями, они будут являться общедомовым имуществом, которое должно приобретаться и содержаться ЗА СЧЕТ ГРАЖДАН . Об этом говорит ст.13п.5 Закона об энергосбережении ФЗ 261 от 23.11.09 ( в ред от 11.07.2011)
Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы.
Статья 210 «Бремя содержания имущества» ГК РФ:«Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».
Спросить
Уважаемая Юлия! Вот что об этом говорится в Жилищном кодексе РФ:
Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
Как видите, если Вы платите УК взносы на кап ремонт, то за счет этих средств и должны производить установку счетчиков.
Спросить
Этим летом начали обшивку моего пятиэтажного дома. Недавно было собрание, на котором нам сказали что жильцы сами должны заплатить со своего кармана за паспорт фасада здания. Дом находится в обслуживании Управляющей компании. Поэтому меня интересует вопрос, должны ли мы платить, или же это должна делать управляющая компания. Спасибо.
У нас установлен на два трёхэтажных дома 1 счётчик на отопление. Управляющая компания предлагает установить отдельный счётчик на наш дом т.к.первый дом прикрывает задвижки потому что у них тепло а у нас холодно. Но на общий счётчик мы тоже складывались. Должны ли жители первого дома отдать нам часть стоимости счётчика если мы будем покупать свой.? и должны ли мы покупать этот счётчик может его должна купить и установит теплоснабжающая компания? Спасибо.
Должна ли управляющая компания проводить экспертизу дома на состояние аварийности. Или эту экспертизу должны проводить сами жильцы дома за свой счет.
Электрический счётчик находится на лестничной площадке, срок эксплуатации закончился, но работает как прежде без ошибок, должна ли я сама или энергокомпания его менять? Т.е.я сама должна купить счётчик и заплатить за установку? Или всё же они должны сами заменить. Квартира приватизирована, дом пятиэтажка.
Кто должен менять насосы?
Должны ли жильцы многоквартирного дома за свой счет приобретать насос для повышения давления отопления или это должна поменять управляющая компания за свой счет. За отопление начисляются большие суммы.
У меня такой вопрос мне в квартире надо поменять счетчики воды управляющая компания пришла сняла пломбы т.к срок эксплуатации счетчиков истек и сказал, что мы должны купить счетчики сами их поставить установить в них пломбы, а они придут пломбы зафиксируют (пломбы оставили), а если счетчики купим мы, а они сами будут устанавливать будут они (упр. компания) то за установку каждого прибора надо заплатить по 400 руб.+опломбировка. Но когда мы устанавливали первый раз все было бесплатно. Иеще мы ведь не имеем права сами снимать и устанавливать счетчики кто прав? Спасибо.
Меня зовут Юлия. Живу в многоквартирном доме, управляющая компания на собрании собственников настаивает на установке в нашем доме насоса на горячую воду, оплатить установку этого насоса должны будем мы-собственники. Понятно, что в дальнейшем содержать насос будут собственники, но сама установка? Законно ли это? Заранее спасибо.
Должен ли заключаться договор на обслуживание многоквартирного дома Управляющей компанией с каждым собственником жилья и как это должно происходить. Должна ли я оплачивать услуги управляющей компании, если со мной не был заключён договор, я была против данной компании, а якобы, общее собрание выбрало эту компанию. Как в протоколе общего собрания должно доказываться, что управляющая компания выбрана именно большинством голосов.
