Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Раздел квартиры и продажа долей несовершеннолетних детей

05.11.2025, 07:55

• г. Уфа

Здравствуйте! В разводе 3 года, в браке куплена квартира, оформлена по 1/3 на троих более 5 лет в собственности (муж, наша дочь 12 лет, сын от 1-го брака 20 лет). На раздел после развода не подавала. Есть общая вторая дочь 5 лет. Возможно ли подать сейчас на раздел от имени сына? Обращалась в органы опеки, сказали ждать 18 лет дочки, если б. Муж не даёт согласие на продажу, другого выхода нет. Он отказывается разменять, продать жильё. Квартира приватизирована. До неё была покупка другой квартиры, где был вложен мат капитал, поэтому оформляли эту квартиру через опеку. Или может ли сын продать свою долю не дожидаясь 18 лет сестры? Есть ли вариант решения вопроса?

Читать ответы (6)

Раздел после развода
Квартира мат капитал
Согласие на продажу

Ответы на вопрос (6):

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

05.11.2025, 08:21,

г. Москва

Почему от имени сына? Причем тут сын?

Если квартира куплена , она не может быть приватизирована.

Сын может продать свою долю

Вы имеете право поделить по суду долю мужа и будет у Вас по 1\6, а

1\3 у сына и 1\3 у дочери останутся.

Спросить

Юрист

Шмидт А.А. 4.8

05.11.2025, 08:34,

г. Тюмень

мЕсли квартира куплена , она не может быть приватизирована

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

05.11.2025, 08:45,

г. Москва

Для продажи детских долей необходимо разрешение органа опеки и обоих родителей. При отсутствии разрешения вопрос решается в судебном порядке.

Спросить

Юрист

Дорофеева Е.Ю. 4.6

05.11.2025, 08:46,

г. Новокузнецк

Здравствуйте, Анастасия. Напишите пожалуйста личным сообщением. Мы обсудим цели, которых вы хотите достичь в итоге своих действий (продажа долей, разъезд и т.п.) и что необходимо предпринять. Для того чтобы вас проконсультировать необходимо уточнить много деталей.

Спросить

Юрист

Наумова Т.Ю. 4.9

05.11.2025, 08:49,

г. Москва

в браке куплена квартира

Квартира приватизирована

Анастасия, квартира приобретена в браке или приватизирована?

Возможно ли подать сейчас на раздел от имени сына?

На раздел совместно нажитого имущества может подать бывший супруг/а. Дети не имеют отношения к имуществу родителей

Муж не даёт согласие на продажу

сын может продать свою долю с соблюдением требования о преимущественной покупке. То есть, сын сначала предлагает выкупить долю отцу/сестре (в лице её законных представителей) и только после отказа других сособственников, сын может продать свою долю посторонним лицам. С учетом, что сестра несовершеннолетняя для отказа от покупки доли потребуется согласие органов опеки и попечительства

У б/мужа 1/3 - это сколько в квадратных метрах? Если квартира приобретена в браке, то подавайте на раздел совместно нажитого имущества. Тогда у мужа будет 1/6 и если его доля станет малозначительной, то по суду принудительно выкупить его долю (при условии, что он не имеет существенного интереса к пользованию жилым помещением). Б/муж проживает в квартире?

Спросить