. было выявлено, что по ваш теплосчетчик неисправен

05.11.2025, 16:10

• г. Краснодар

От УК в ватцап пришло сообщение следущего содержания: "Добрый день. ООО УК "Радуга", уведомляет вас, что ходе проведенной проверки индивидуальных приборов учета отопления было выявлено, что по ваш теплосчетчик неисправен. Вам необходимо произвести замену ИПУ по отоплению. До момента предоставления акта замены теплосчетчика начисление сумм за отопление будет производиться по нормативу." Счётчик установлен в подъезде, есть свободный доступ к нему. Срок поверки и проверки теплосчётчика ещё не наступил, отопление мы не подключали ещё к квартире после покупки. Т. е. мы проверили, что теплоноситель поступает в батарею и отключили, но не пользовались в полной мере. Я чувствую какой то подвох, что ответить на такое сообщение? Заранее благодарю за ответы.

Читать ответы (7)

Индивидуальные приборы учета
Индивидуальное отопление
Проверка приборов учета

Ответы на вопрос (7):

Юридическая фирма

Ткаченко Л.В.

05.11.2025, 16:20,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, если у Вас прямой договор с теплосетями, то вопрос корректной работы счетчика нужно решать с теплосетями. Если все через УК, то нужно выяснить на каком основании они сделали вывод о том, что Ваш счетчик неисправен. Возможно УК заметила отсутствие изменения цифр на счетчике и решила на этом сыграть.

Спросить

Автор вопроса

Ирина Михайловна

05.11.2025, 16:22,

г. Геленджик

У нас подогревом теплоносителя и начислениями за это занимается УК.

Спросить

Юрист

Бабъяк С.В. PRO 4.8

05.11.2025, 16:36,

г. Москва

Обратиться в УК с письменной претензией, указав на нарушение её обязанностей по содержанию общедомового имущества. Можно потребовать перерасчёта начислений за отопление

Спросить

Автор вопроса

Ирина Михайловна

05.11.2025, 16:39,

г. Геленджик

По законодательству, приборы учета, установленные в местах общего пользования (в подъезде), являются общей долевой собственностью всех собственников помещений, в т. ч. и тепловые? На какой нормативный акт ссылаться?

Спросить

Юрист

Меснянкина В.Н. 4.9

05.11.2025, 16:39,

г. Старый Оскол

Требуйте от УК акт проверки с подтверждением неисправности (п. 81 Постановления № 354). Если срок поверки не истёк и счётчик опломбирован — начисление по нормативу незаконно (п. 42 Постановления № 354). Ответьте письменно: «Предоставьте акт дефекта и основание признания ИПУ неисправным».

Спросить

Автор вопроса

Ирина Михайловна

05.11.2025, 16:41,

г. Геленджик

И наверное должен быть допуск к таким работам у проверяющего?

Спросить