Распределение электромощностей при разделе нежилого помещения в МКД

Собственник квартиры в одноэтожном МКД перевел квартиру в нежилое помещение и сдал в аренду под магазин. В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для получения разрешения на постройку навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин собственник нежилого помещения застеклил металлопластиковыми окнами навес (соединив крышу порога в виде козырька и порог перед входом в здание) В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка общего пользования принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Собственник обратился в Администрацию для получения в аренду части земельного участка общего пользования со стороны своего входа в нежилое помещение МКД (так как МКД одноэтажный-состоит из четырех квартир с отдельными входами) где расположена пристройка. Администрация отказала так как есть решение Арбитражного суда о сносе в ходе которого не было признано право на самовольную постройку, а предоставить в аренду Администрация не может так как нежилое помещение является квартирой в МКД. Вопрос: 1. Предусмотрено ли предоставление согласно закона земельного участка общего пользования (Администрации) в данном случае для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, являясь собственником нежилого помещения в МКД, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Если собственник нежилого помещения разберет стеклопакеты пристройки соединяющие крышу (навес) и порог перед магазином, разъединив крышу и порог оставив крышу и крыльцо (порог) перестанет ли данная пристройка являться объектом капитального строительства? (в экспертизе в гражданском деле указано, что признана кап. строением) 3. Если перестанет то будет ли это являться исполнением решения суда? 4. Кто в данном случае может определить характер объекта (капитальный или нет)

При ликвидации ООО есть нежилое помещение. Хотим распределить его по учредителям. Надо ли с 01.01.2019 г. платить НДФЛ, т.к. это будут дивиденты? Недвижимость и доли в уставном капитале в собственности более 5 лет.

Нужен практикующий в судах Москвы юрист для спора на стороне истцов (жители МКД) по вопросу проведения перепланировки и переустройства в нежилом помещении МКД без согласия собрания собственников МКД.

Скажите пожалуйста, как выселить из нежилого помещения мкд, людей, которые незаконно в нём проживают?

Является ли входная группа нежилого помещения МКД общим имуществом? Спасибо!

Есть нежилое помещение на двоих собственников. Решили поделить на два кадастра. Нашли фирму, которая пообещала результат. Результата нет. Проходит год. Реально ли отсудить деньги?

Истец подал исковое заявление о выделении доли в натуре в нежилом помещении, при этом претендует на часть помещения, которой фактически 10 лет пользуемся мы.Судья назначает строительно-техническую экспертизу! Подскажите кто ее будет оплачивать: - в случае если раздел будет точно произведен по варианту предложенному истцом; - в случае если раздел будет произведен по другому варианту, предложенному экспертом; - в случае, если подать встречный иск.

Кто должен обслуживать прибор учета нежилого помещения в мкд. прибор учета установлен в тех. помещении мкд.

У меня в собственности нежилое помещение. Хочу сделать соглашение о разделе имущества по 1/3 двум подругам. (они давали мне деньги на приобретение, хочу таким образом вернуть долг). Будет ли такая сделка облагаться налогом и в каком размере?

Судья не принимает иск о разделе имущества, нажитого в браке. Это нежилое помещение (долевое строительство), в юстиции не оформлено! Документа купли-продажи нет, есть только акт-передачи на мое имя (из основных документов), мотивируя тем, что не зарегистрированное помещение разделу не подлежит! Плачу за тех. обслуживание объекта. Так ли это? Правомерны ли действия судьи? Спасибо!

Можно ли подать иск о разделе нежилого помещения, если документы на здание у бывшего супруга, а провести оценку без технического паспорта не представляется возможным?

В собственности одно нежилое помещение, разделил его на два, требуется образец решения собственника о разделе нежилого помещения на два.

Мы с приятелем приобрели нежилое помещение более 3-лет назад. 1/2 доли его и 1/2 доли моя. Сейчас мы хотим обоюдно составить соглашение о разделе этого помещения и пользоваться каждый своей частью. Как составить такое соглашение и что делать дальше с документами? Большое спасибо.

У нас нежилое помещение на двоих собственников. Объект на участке размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения и размещения организаций розничной торговли непродовольственными группами товаров. Решили разделить свои доли на два отдельных помещения. Подали документы. На момент составления техплана были возведены стены под санузлы. Еще есть возведённые перегородки. Постановление 432 гласит, что это можно делать без разрешения. Сосед поставил санузел и выставил помещение на продажу. У меня все без изменений, направил фотографии моей доли: но видно, что проведены коммуникации. Нам отказали и посоветовали решить дело в суде, якобы суд будет на нашей стране и разделу быть. Есть ли в этом смысл и может ли суд обязать вернуть все в первоначальное состояние?

Решение собственника о разделе нежилого помещения.

Кто должен взыскивать долг с нежилых помещений многоквартирного дома. Управляющая кампания считает что долги должны требовать жильцы дома чтобы их погасили. Подвальные помещения были проданы МУП

Относится ли крыша (козырек) встроенного нежилого помещения многоквартирного дома (магазина) к общему имуществу этого дома?

Вы не подскажите, что значит реконструкция внутри нежилого помещения в многоквартирном доме, если она не затрагивает увеличение площади.

Может ли на первом этаже нежилого помещения многоквартирного дома располагаться цех по производству ювелирных изделий.