По программе предоставления земельного участка многодетным нам выдали участок. Но по участку проходят кабели «Ростелекома». После осмотра участка мы решили проконсультироваться с «владельцем» кабелей, чтобы не нарушить их охранную зону. И тут выяснилось, что помимо тех кабелей, которые нанесены на генплан города, существуют ещё 2 кабеля, которых на генплане нет. Проложены они относительно недавно, в 2010 году, и по причине «нехватки бюджетных средств» в ООО «Ростелеком» - это со слов представителя их технической службы – на них в Управление Архитектуры города не представлена исполнительная съёмка (которую обязано провести ООО «Ростелеком»). А в связи с этим по документам Управления Архитектуры мы можем строиться на этом участке.
Хотя, опять же по словам представителей «Ростелекома», без разрешения Управления Архитектуры никаких работ в земле на территории города проведено быть не может, а разрешение это было дано, следовательно данные по новым кабелям в УА есть.
К Главе города и в жилотдел Администрации города с этой проблемой мы уже обращались – ответ один: Управление Архитектуры не даёт для этого оснований.
... Начнём копать, повредим кабели – нам грозит милионный штраф от того же «Ростелекома», т.к. у нас уже есть об этом предупреждение.
Подскажите, пожалуйста, как быть в таком случае, что делать дальше?
Был приобретен земельный участок под ИЖС. В ходе строительства выяснилось, что по земельному участку проходит телефонный кабель. Обременения не зарегистрированы. Кабель по документам проходит за границами данного земельного участка. Помогите грамотно составить претензию к Ростелекому по поводу выноса кабеля с частного участка. Заранее спасибо.
В июне 2015 г. в ООО ростелеком был согласован проект по газификации жилого дома. В проекте на печати ООО ростелеком согласованотакже указано: согласовано при условии:
1. Вызов специалиста
2. Присутствие специалиста при проведении земляных работ.
Также нами была оплачена квитанция за вызов специалиста ООО ростелеком в размере 4000,00 руб.
22.07.2015 г. специалисты ООО ростелеком (3 чел.) показали нам место прохождения 2-х кабелей (на расстоянии 1,5 метров), устно нам сказав, что кабели пролегают на глубине 70-90 см. Присутствовать при проведении земляных работ они отказались.
22.07.2015 при проведении земляных работ нами был поврежден кабель на глубине 40 см., а при дальнейшем производстве земляных работ под поврежденным кабелем был обнаружен ещё один кабель на глубине 90 см. Мною была вызвана бригада телефонистов, которые при осмотре поврежденного кабеля пожимали плечами и друг у друга спрашивали: а откуда взялся второй кабель, которого нет на карте.
На данный момент ООО ростелеком мне выставляет претензию на сумму 15 000,00 руб (за ремонт поврежденного кабеля).
Бригадой телефонистов устно мне было сказано, что этот вопрос можно решить за 4 000,00 руб. без претензии и квитанции.
При производстве земляных работ было обнаружено 4 кабеля (2 кабеля, которые показали телефонисты, 1 кабель, который пролегает на глубине 90 см. под поврежденным кабелем и 1 кабель абонентский, который сотрудники ООО ростелеком нам показали только через 3 дня, после моих настойчивых звонков в ООО ростелеком.
Можно ли в суде оспорить эту претензию сославшись:
1. Отсутствие специалиста при проведении земляных работ
2. Неверно было указано прохождение кабелей и их глубина.
3. Нарушение норм при прокладке кабеля (глубина 40 см.)
В июне 2021 получила бесплатно в собственность земельный участок, до этого данный участок принадлежал мне на праве безвозмездного пользования. При проведении работ по благоустройству участку был поврежден кабель оптиковолоконный, разрешение на земляные работы у меня есть, отданном кабеле там информации нет, сервитут также не наложен, о его наличии кабеля на моем участке узнала при его порыве. Вопрос: могу ли я понудить собственника кабеля перенести его за пределы участка либо требовать плату за его нахождение на частной территории.
Приобретён в собственность земельный участок для жилищного строительства (категория земель: земли населённых пунктов), существующих ограничений (обременений) не зарегистрировано.
Позже пришло ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ от Вологодского филиала Ростелеком что по участку проложен кабель связи, охранная зона кабеля 2 м в обе стороны от оси прокладки. Соласно предупреждения нельзя вести земляные работы, садить деревья, и тд.
Так как кабель проходит по диагонали участка, использовать участок под строительство не представляется возможным.
Можно ли потребовать перенос кабеля за территорию земельного участка?
P.S. Аналогичная история ещё с 7 участками.
У меня в собственности есть участок земли без обременения. В ходе земляных работ выяснилось, что по участку пролегает телефонный кабель, принадлежащий Ростелекому, который проложен 10-15 лет назад и скорей всего никаких правоустанавливающих документов на этот кабель нет.
Что лучше заключить в этом случае: договор аренды части земельного участка или сервитут? И какие документы должны быть приложены к договору арены/сервитута? (с меня так же спрашивают кадастровый паспорт и топографическую съемку земельного участка - законно ли это).
На принадлежащем мне земельном участке стоит вышка, на которой закреплены телефонные кабели Ростелекома. Монтеры этой организации постоянно без спроса и предупреждения перелезают через забор и выполняют свои работы на вышке. Цивилизованно решить вопрос о переносе кабеля не получается, хотя техническая возможность есть. Понесу ли я какую либо ответственность, если просто отрежу кабель и уберу его с участка? P.S. вышка Ростелекому не принадлежит.
На участке, находящимся в собственности (без обременений) обнаружен высоковольтный кабель (присыпан землей). Организация, которая утверждает, что это ее кабельная линия не может предоставить документов, подтверждающих права пользования этим кабелем (нет планов расположения кабельных линий). Администрация поселения утверждает, что данная компания не обращалась к ним для получения разрешения на прокладку кабеля.
Вопрос: в отношении кого подать исковое заявление с требованием устранения источника повышенной опасности с участка.
Ранее я уже поднимал эту тему здесь в вопросе № 3532647. Сейчас хотел попросить уточнения. Напомню возникшую ситуацию.
В конце 2011 года, я участвовал в торгах администрации района на покупку земельного участка под строительство дома. Для надежности подали заявки на три лота: я, моя жена, и мой отец. Мы с женой торги проиграли, а отцу участок продали по номиналу, за отсутствием претендентов. Аванс за участие в торгах, и основную плату администрации за участок за отца вносил я. Потом мы с отцом оформили новый договор купли-продажи участка с его имени на мое. В обоих договорах про обременение участка ничего не сказано. Но позже выяснилось, что по моему участку проложен силовой кабель Ростелекома, прокладку которого Ростелеком согласовывал с администрацией, однако те данный факт не отразили в договоре купли-продажи участка моему отцу. Про кабель я позже узнал от соседа, который выиграл суд у администрации, и те компенсировали ему ок. 20% от стоимости потраченных средств за участок, согласно заказанной оценке. При этом ему установили охранную зону, где копать запрещено. Тогда я побоялся подавать иск на администрацию, так как я уже построил свой дом прямо на этом кабеле. Разрешение на строительство дома у меня конечно есть. Но недавно специалисты Ростелекома вручили мне извещение о кабеле на моем участке с запретом серьезных земляных работ. А то, что дом стоит на кабеле их не очень взволновал, и переноса дом никто не требует. Вот поэтому только сейчас я и решил написать претензию администрации. И меня волнует вопрос: на каком основании именно Я, и именно у Администрации, а не у своего отца, могу просить компенсации стоимости земли (какая статья и какого закона)?
(Как и мой сосед я рассчитываю получить 20% от стоимости уплаченных отцом администрации средств за участок, плюс сумму процентов за использование его (моих) денежных средств. Надеюсь на то, что доказывать, что эти деньги были моими мне не придется, и они согласятся на досудебное урегулирование. В качестве обоснования моих требований хочу указать: 1) наличие обременения на участок, и частичный запрет на использование земли (пусть даже для хоз. построек); 2) Снижение рыночной стоимости не только участка, но теперь уже и всего дома, построенного на этом кабеле, по причине незнания о нем).
Кабель связи принадлежит мне на основании договора купли-продажи с Ростелеком. Проходит по полям с\х назначения. Один из собственников требует заключить договор аренды земельного участка (в ширину экаватора видимо и длину кабеля) по которому будет проходить демонтаж, на срок работ. Обязан ли я заключать подобный договор и платить деньги. Есть ли смысл ссылаться на охранную зону кабеля?
Оформляем документы для получения разрешения на строительство. Топосъемка показала, что через весь участок проходят 3 кабеля связи. Слишали, что это называется "обременением" и должно быть прописано в свидетельстве о собственности. Ничего подобного там нет. Можно ли что-то сделать, чтобы владелец этих кабелей (Ростелеком) убрал их с нашего участка? Они очень сильно влияют на планировку строений на участке.
Спасибо!
Екатерина.
