Реконструкция и надстройка второго этажа в доме с общей стеной

Да, в большинстве случаев для реконструкции крыши и надстройки второго этажа в доме, имеющем общую стену с другой частью, требуется согласие собственника второй половины.

Спасибо

да, разрешение соседей (собственников смежной части дома) вам почти наверняка понадобится, и не только их разрешение, но и согласование проекта в государственных органах.

Скорее всего, ваш дом имеет статус "блокированной жилой застройки". Это означает, что каждая половина (блок) является отдельным объектом недвижимости, у каждого свой кадастровый номер и свой собственник. Однако эти блоки объединены общей стеной (общими конструкциями) без проемов.

Любые работы, затрагивающие общие конструкции, не могут проводиться (в одностороннем порядке, так как они напрямую влияют на имущество и права соседа.

У Вас есть право начать реконструкцию без согласования с участником общей долевой собственности.

Вы вообще не имеете права надстраивать второй этаж, а крыша это общее имущество. Вы обрекаете себя на долгий скандал.

Попробуйте сделать проект и согласовать его с соседом. Легче новый дом построить.

Сосед настроил самовольно, а нам теперь ничего не разрешает делать. Мы разрешений не давали. У него теперь три этажа. Сказали в суд подавать идти, разбирательство тянется уже 3 года и не известно когда закончится.

Выходит можно самовольно сделать реконструкцию и судится бесконечно, пока друг друга не измотаем?