Строительство дома на землях СХ-3 с ВРИ 2.2 ЛПХ

12.11.2025, 18:35

• г. Москва

Здравствуйте! У меня взят земельный участок по программе дальневосточный гектар. Участок находиться в городском муниципальном районе, но за пределами населённого пункта. Зона СХ-3 зона занятая объектами с/х назначение. В град. Плане на земельный участок у меня стоит ври 2.2 для ведения лпх. Мною был получен ответ от администрации о невозможности получить разрешение на строительство жилого дома на данном участке. На мой повторный запрос о том, что же мне делать с землей и как построить дом, был получено ответ который я нормально расшифровать не могу, из него мне точно не ясно могу ли я сейчас строить дом или мне нужно сменить зону. Ответ прилагаю

Читать ответы (3)

Земельные участки
Разрешение на строительство дома на участке
Разрешение на строительство жилого дома

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Мельник И.В. 4.5

12.11.2025, 18:47,

г. Калининград

На СХ-3 строить нельзя нигде

Не только на Дальнем Востоке

Спросить

Адвокат

Бахтин С.В. 4.8

12.11.2025, 18:53,

г. Орёл

Для вас интересен последний абзац. Вам необходимо инициировать общественные обсуждения или публичные слушания по изменению вида территориальной зона, в пределах которой находится принадлежащий вам земельный участок.

Вы в праве обратиться в администрацию Корсаковского муниципального

округа с предложением о внесении изменений в правила землепользования и застройки Корсаковского муниципального округа в части изменений территориальной зоны «Зона сельскохозяйственного использования СХ-3» на зону «Зона, предназначенная для ведения садового хозяйства СХ-1», градостроительный регламент которой включает вид разрешенного использования земельных участков «Ведение садоводства 13.2», позволяющий размещать жилые дома.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 33 ГрК РФ основаниями для рассмотрения главой местной администрации вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются: поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.07.2025)

Статья 5.1.

Спросить