Бывшая супруга стребовать половину денежных средств полученных от аренды моего личного дома?

• г. Симферополь
Может ли бывшая супруга стребовать половину денежных средств полученных от аренды моего дома? День добрый! Официально мы с бывшей супругой были в браке с 2011 г по 2016 г. Потом повторно с 2021 г по 2024 г Но с 2017 по 2021 она проживала со мной в моем доме так как своего жилья у нее не было. С 2011 г по 2016 г. в доме проводились ремонтные работы. Отделка стен, потолков и т.д. При разводе в 2016 г претензий на раздел имущестава не было. С 2016 по 2021 г так же я проводил строительные работы по улучшению жилья. (Все работы за весь период были произведены без перепланировок и пристроек. Просто отделка.) Ну и естественно с 2021 г по 2024 г так-же что то делалось но в малом объеме. Все строительные работы проводил самостоятельно без наема строителей и в основном за свои денежные средства. Чеков за строй материалы в наличии ни у кого нет. Так же в период с 2021 г по 2024 были приобретена некоторая мебель. Чеки за мебель возможно у бывшей супруги сохранились. С Октября 2024 г. по текущий момент я сдал дом в аренду по договору и уплачиваю за это налог как самозанятый. На данный момент получил претензию от бывшей супруги с требованием возместить половину полученных от аренды денег за весь период аренды (34 ст СК РФ.) В связи с тем что все ремонтняе работы производились за счет семейных средств и являются общей долевой собственностью. С ссылкой на статью 256 часть 2 ГК РФ. При отказе от выполнения требования угрожает подачей суд. Подскажите пожалуйста, являются ли ее требования правомерными и как я могу повлиять на ход разбирательства?
Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Дом приобретен до брака, поэтому не является совместной собственностью по статье 256 ГК РФ. Доходы от аренды личного имущества принадлежат его собственнику согласно статье 249 ГК РФ. Улучшения могут увеличить стоимость дома по статье 37 СК РФ, но не делают его совместной собственностью. Требования бывшей супруги о половине арендных платежей неправомерны. Рекомендуется собрать доказательства приобретения дома до брака.

Спросить

Требования вашей бывшей супруги о разделе половины доходов от аренды дома имеют серьезные правовые основания, однако их удовлетворение судом не является бесспорным и будет зависеть от доказательств, которые смогут представить обе стороны.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 761 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 354 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
439
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 671 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 835 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
94
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 350 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
280
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 418 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 681 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 893 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
256
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 275 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
203
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 830 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
415
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 61 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 490 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
541
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
530
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 177 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
348
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 733 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
210
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 290 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.3 59 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 500 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
115
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 798 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.8 15 565 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
96
показать ещё