Отказ водоснабжающей организации ИП в прямом договоре из-за аренды

• г. Тюмень
Подскажите пожалуйста, я ИП, арендую помещение и хотела заключить договор водоснабжения напрямую с поставщиком ком. услуг. Водоснабжающая организация отказала, т.к. в договоре аренды нет условия, что договоры ресурсоснабжения заключает арендатор. Если текущей датой сделать такое доп. соглашение к договору аренды, то в договоре водоснабжения можно включить оговорку, что договор распространяется на отношения, возникшие с 01.10.25?
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Дополнительное соглашение к договору аренды можно заключить текущей датой. В договор водоснабжения допустимо включить условие о распространении на отношения с 01.10.25, если стороны согласны (статья 425 ГК РФ - обратная сила договора по соглашению сторон).

Спросить

Здравствуйте.

Да, так сделать можно.

Вы подписываете доп. соглашение к аренде текущей датой, где прописано, что арендатор вправе заключать договоры ресурсоснабжения. После этого водоканал вправе заключить с Вами договор.

В договор водоснабжения можно включить пункт, что он распространяется на отношения с 01.10.2025, если обе стороны согласны. Закон это позволяет, ретроактивное действие договора допустимо.

Спросить

В противном случае, возможно, предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

Желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки.

Спросить
Ирина Александронва
20.03.2015, 06:17

Отказ водоснабжающей организации от заключения договора с злостным неплательщиком по счетам

Имеет ли право водоснабжающая организация отказать в заключении договора на подключение объекта к центральным сетям водопровода Абоненту-юридическому лицу, являющегося злостным неплательщиком по счетам (за другие подключенные объекты)
Читать ответы (2)
Наталья
17.07.2015, 17:30

Правомерность отказа водоснабжающей организации в подключении жилого дома с задолженностью к новой водопроводной сети

Имеет ли право водоснабжающая организация поле замены водопроводной сети не подключать к новой водопроводной сети жилой дом, у жильцов которого есть задолженность?
Читать ответы (1)
Галина
02.09.2019, 20:23

Спор о опломбировке счетчика - правомерность отказа водоснабжающей организации

В праве ли водоснабжающая организация отказывает в опломбировке поверенного счетчика, ссылаясь на предписание по выносу водомера за территорияю двора, и в усной форме на востанновление общего поуличного счетчика на дачных садовых участках.
Читать ответы (1)
Николай
23.02.2005, 13:50

Суд обязал Службу заказчика и водоснабжающую организацию восстановить нормальное функционирование системы водоснабжения

Между водоснабжающей организацией и Службой заказчика заключён договор о предоставлении услуг водоснабжения и водоотведения населению, проживающему в муниципальном жилищном фонде. В свою очередь, у Службы заказчика с населением заключены договоры социального найма и об оказании коммунальных услуг, в соответствии с которыми именно Служба заказчика обязана оказывать гражданам коммунальные услуги надлежащего качества. Наружные сети водоснабжения и канализации находятся у водоснабжающей организации на праве аренды, внутридомовые - у Службы заказчика на праве аренды. Гражданин обратился в суд с иском к Службе заказчика о защите прав потребителей, просит понудить её к надлежащему исполнению своих обязательств, восстановить нормальное функционирование системы водоснабжения. В качестве соответчика по делу была привлечена водоснабжающая организация. Суд вынес решение, которым обязал Службу заказчика совместно с водоснабжающей организацией восстановить нормальное функционирование системы водоснабжения. Законно ли такое решение в части обязания выполнения каких-либо действий водоснабжающей организацией? Ведь у последней нет никаких обязательств перед гражданином.
Читать ответы (1)
Олеся
28.05.2022, 17:24

Требование новой водоснабжающей организации - заключить договор с распространением действия на 2020 год. Чем грозит отказ?

Живем в посёлке. В 2020 году сменилась водоснабжающая организация. Договор со мной не заключался. Сейчас в 2022 году они объявились и требуют договор заключить с распространением действия с 2020 года. После чего по нормативам насчитают задолженность по водоснабжению и водоотведения. Центральная вода и канализация заведена к нам в дом, но водой мы не пользовались, так как своя скважина. Правомерено ли требование водоснабжающей организации. Чем грозит мне при отказе от данных условий?
Читать ответы (3)
Николай Алексеевич
19.09.2014, 05:07

Имеет ли Потребитель шанс выиграть процесс в суде относительно отказа оплаты потерь водоснабжающей организации?

Организация холодного водоснабжения при заключении договора с Потребителями, руководствуясь п.21 Правил коммерческого учета от 04.09.2013 г № 776, включает величину потерь на участке сети, от точки установки узла учета до границы эксплуатационной ответственности, в размере 20% от объема потребленной воды по прибору учета. 20% обосновывают показателем производственной программы утвержденной РЭК при обосновании тарифов. В связи с отказом Потребителя от оплаты потерь водоснабжающая организация обратилась в суд о взыскании суммы задолженности. Вопрос: Есть ли у Потребителя шанс выиграть процесс?
Читать ответы (1)
Евгений
19.12.2018, 09:07

Вопросы о заключении договора с водоснабжающей организацией и обязательности договора при выставлении квитанции

Живу в частном секторе. Пользуемся колонкой, которая стоит на улице. Нужно ли заключать договор с водоснабжающей организацией? И обязателен ли договор при выставлении квитанции на оплату? Я знаю, что некоторым соседям не приходят квитанции и они не платят за воду.
Читать ответы (4)
Пащенко Николай
16.05.2016, 16:48

Требование новой водоснабжающей организации на заключение договора - нужен проект подключения после замены водомера. Это законно?

Новая водоснабжающая организация после замены водомера требует для заключения договора помимо прочего проект подключения. Магазин подключен к водоснабжению с 1994 г. (Водоснабжающие организации за это время менялись несколько раз) Законно, ли требовать или заставлять делать новый проект. Спасибо!
Читать ответы (1)
Жанна
17.02.2017, 10:32

Важно обсудить

Имеет ли право организация отозвать свои данные экспертиз (анализ проб воды) как некорректные? Обязана ли сама водоснабжающая организация делать свои анализы, а не рассчитывать санкции по нашим результатам?
Читать ответы (1)
Ольга
01.12.2022, 12:57

Как проверить законность требования водоснабжающей организации к физическому лицу на заключение договора на услуги

Как узнать законно ли требование водоснабжающей организации к физическому лицу собственнику помещения, заключить договор на получение услуг не как физлицу, а как предпринимателю? Владелец сдает помещение в соответствии с договором аренды предпринимателю. Арендодатель не зарегистрирован как ИП. Как физлицо уплачивает все налоги и оплачивает коммунальные услуги. Законно ли требование к владельцу перезаключить договор в качестве ИП?
Читать ответы (1)
Дмитрий
17.06.2014, 06:29

Гражданка соседней организации просит разрешение на подключение к водопроводу

В наше предприятие обратилась гражданка соседней организации, построившая его в прошлом году, с заявлением, о том чтобы мы разрешили ей подключение к водопроводу, расположенному на нашей территории. Обязаны ли мы давать ей такое разрешение или нет, не должна ли давать такие разрешения ей водоснабжающая организация.
Читать ответы (1)
Олег
16.07.2017, 23:50

Как законно отказаться от уплаты пени за ГВС, не заключая договор с водоснабжающей организацией

Полтора года назад нам выделили в отдельный счет оплату ГВС непосредственно водоснабжающей организации. Договор с ними я не заключал, за 1,5 года насчитали пении. Как мне законно отказаться от уплаты пени, погасив только задолженность по ГВС. Задолженности по перед управляющей компанией за услуги ЖКХ нет. МО, Мытищи.
Читать ответы (4)
Любовь
12.12.2017, 21:40

Необходимость оплаты воды в частном доме без договора с водоснабжающей организацией

Живем в частном доме за воду отродясь не платили но пришла водоснабжения организация и начислила плату, хотя договора водоснабжения нет надо ли платить за воду.
Читать ответы (1)
Анна
07.06.2016, 05:28

Возможно ли взыскание задолженности без договора с водоснабжающей организацией посредством судебного приказа?

Если у меня нет договора с водоснабжающей организацией, могут ли они взыскать с меня задолженность. У меня колонка, которая находится возле дома. При чем хотят взыскать с помощью судебного приказа.
Читать ответы (7)
Аркадий Мукин
21.06.2014, 18:17

Как найти и ознакомиться с постановлением правительства о заключении договора с водоснабжающей организацией?

На основании какого постановления правительства заключается договор с водоснабжающей организацией и его содержание? Или, где найти?
Читать ответы (1)
Любовь
22.03.2021, 18:12

Отказ в принятии и опломбировании приборов учета холодной воды без фильтров грубой очистки

Абонет провел поверку приборов учета ХВС у организации, имеющей лицензию на проведение данной операции. А водоснабжающая организация отказалась принять и опломбировать счетчики холодной воды из-за отсутствия фильтров грубой очистки воды. Предупредив. Что повторный вызов специалистов для принятия узла учета будет платным, т.к. опломбировку счетчиков бесплатно проводят только 1 раз в 6 лет. Правомочен ли отказ водоснабжающей организации.
Читать ответы (2)
Алексей Петрович
28.04.2015, 18:15

Возможность юридической водоснабжающей организации запретить установку водопровода хозяйственным способом и требовать

Может ли юридически водоснабжающая организация запрещать проведение водопровода хоз. способом (самим заявителем на тех условия-частным лицом) , а требовать проведение водопровода специализированными организациями (если можно на какой нормативный акт сослаться)
Читать ответы (1)
Сергей Александрович
25.09.2024, 11:48

Является ли правомерным требование водоснабжающей организации делать проект водоснабжения в срочном порядке после

Правомерно ли требование водоснабжающей организации делать проект водоснабжения в срочном порядке если вода введена более 20 лет назад, а у некоторых домов и более 50 лет. Тогда этот проект был не нужен, а сейчас всех поголовно заставляют делать, за приличную сумму. И резко перестали принимать оплату за воду. Требуют обновить счётчики, сделать проект, платно поставить пломбу. Это в масштабах всей станицы. Краснодарский край Крымский р-н станица Варениковская.
Читать ответы (2)
Наиль
21.01.2024, 13:45

Необходимость составления акта приемки канализационного колодца после смены водоснабжающей организации.

Если канализационный колодец принадлежащий пекарне введен в эксплуатацию 2005 году и принят водоснабжающей организацией, потом водоснабжающая организация обанкротилась и появилась другая. Надо ли на этот колодец повторно составлять акт приёмки в новой водоснабжающая организацией.
Читать ответы (1)