Переоформление муниципальной квартиры после смерти нанимателя

Сын является наследником первой очереди по статье 1142 ГК РФ. Для переоформления договора социального найма на сына необходимо обратиться к наймодателю с заявлением по статье 82 ЖК РФ. Тётя, не являясь членом семьи нанимателя, может быть исключена из договора найма.

Здравствуйте. Возможность имеется.

Если Вы и сын были зарегистрированы в этой квартире, то обращайтесь к собственнику жилья (Администрация муниуипального образования) и оформляйте договор социального найма или вносите изменения в уже имеющийся договор.

Затем может обратиться в суд о признании тёти утратившей право пользования жилым помещением.

Если Вы и сын не зарегистрированы в этой квартире, то шансовна заключение договора найма очень мало.

Никак не несовершеннолетнего не переоформить. Только на тетю, но с Вашего согласия.

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Но в этом нет никакой необходимости, у сына и так считается заключенный договор социального найма, Хотя и нет его в письменном виде.

Тетю нужно по суду признать утратившей право пользования и снять с регистрационного учета, подав иск Вам в интересах сына.

Вам надо обратиться в соответствующие гос. органы для того, чтобы вы были зарегистрированы в квартире совместно с вашим сыном, поскольку он нуждается в проживании совместно с матерью. После чего вы сможете снять с регистрационного учета в судебном порядке тетю мальчика.