Договор купли-продажи

Мария, нужно, уточняйте у нотариуса

Здравствуйте, рекомендуется задать указанные вопросы нотариусу по месту Вашего нахождения.

Добрый день! Если два собственника продают квартиру по одному договору и среди участников сделки нет несовершеннолетних, нотариальное удостоверение сделки не нужно, составляйте договор в простой письменной форме и сдавайте в МФЦ на регистрацию перехода права собственности, ст. 551 ГК.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении договора, пишите в личку любому юристу на сайте.

Если по одному договору будете продавать свои доли, то нотариус не требуется.Но есть и минус в этом. Налоговый вычет тогда тоже необходимо будет делить поровну. С одного договора - 1 млн. рублей( необлагаемая НДФЛ база) При продаже квартиры по двум договорам, каждый получит налоговый вычет в 1 млн. Но тогда нужен нотариус.

Единого прейскуранта на услуги по удостоверению сделок с недвижимостью не существует, и цена по каждому случаю формируется персонально.

Стоимость нотариального удостоверения сделки, подлежащей обязательному удостоверению, формируется из двух тарифов:

Федерального: 0,5% от суммы сделки, но не менее 300 рублей и не более 20000 рублей.

Регионального: сумма зависит от субъекта РФ и складывается из разных факторов в зависимости от региона. При расчетах берут тариф того региона, где находится недвижимость.

Прикреплён видеоответ