Выделение долей детям при продаже квартиры с маткапиталом

19.11.2025, 19:21

• г. Петрозаводск

Добрый вечер. Такая ситуация, в квартире есть доля детей по 3 кв. м (куплена на мат капитал), один из собственников квартиры хочет продавать свою долю (купить ее нет возможности) но есть вариант купить через военную ипотеку другую квартиру (но тогда доли детям получится выделить только после конца срока службы, через 6 лет). Органы опеки говорят, только вариант если детям выделят-купят по 6 кв.м (а не 3 кв. м)и либо где-то выделить доли опять 6 кв.м и деньги на счет. Правда ли что теперь по закону такие условия, что не по выделенной доле нужно квадратуру выделять. Просто органы опеки говорят что это по закону не 3, а 6 кв м минимум. И возможно ли купить только детям долю без родителя? Есть ороший вариант в бывшем общежитии купить комнату со статусом квартиры, раньше там жила

Читать ответы (5)

Есть варианты
Органы опеки
Комната со статусом квартиры

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

19.11.2025, 19:24,

г. Москва

По закону в результате сделки имущественное положение несовершеннолетних не должно быть ухудшено.

Спросить

Адвокат

Бахтин С.В. 4.8

19.11.2025, 19:24,

г. Орёл

Приобретаемая/отчуждаемая доля не может быть меньше 6 кв.м.

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

19.11.2025, 19:45,

г. Пермь

Федеральный закон от 14.07.2022 № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Установлено, что доля в праве собственности на жильё в физическом выражении не может быть менее 6 кв. м.

Кому интересно общежитие, не придумывайте.

Спросить

Автор вопроса

Эльвира

20.11.2025, 10:05,

г. Петрозаводск

Я не придумываю, а задаю вопрос, общежития разные бывают. Где статус квартиры, с хорошими условиями, ми. Не всегда есть возможность купить квартиру, тем более с нынешними ценами

Спросить