Срок исковой давности.

Срок исковой давности по искам о сносе самовольной постройки, по общему правилу, составляет три года с момента, когда истец узнал о нарушениях, допущенных при строительстве объекта.

Да, Вы можете заявить о сносе постройки, только это будет не встречный иск

Здравствуйте.

К сожалению, 3 года...или доказывать причинённый ущерб. Как сосед... ну например зетенение, заблочивпние участка и т.п.

На требование о сносе самовольной постройки срок исковой давности не распространяется.

Можно подать такой иск, если найдутся нарушения ваших интересов, вследствие самовольной постройки, которые вы обнаружили не позднее истечения срока исковой давности.

Встречный иск возможен по статье 138 ГПК РФ. Срок исковой давности по требованию об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, не применяется согласно статье 208 ГК РФ. Навес соседа нарушает ваши права собственника. Заявляйте встречное требование об устранении препятствий в пользовании участком.

в одном судебном процессе заявить встречное на снос не законной постройки

Встречный иск о сносе подайте по статье 137 ГПК РФ. Срок исковой давности 3 года по статье 196 ГК РФ с момента, когда узнали о нарушении (статья 200 ГК РФ). Корниз на 80 см - нарушение статьи 209 ГК РФ. Требуйте освобождение участка.