Противодействие домогательствам соседей к арендаторам

Часто бывает, что постоянные жильцы опасаются посторонних и не хотят видеть их в доме. Однако не стоит забывать, что каждый имеет право распоряжаться квартирой как хочет, в том числе и сдавать ее в аренду посуточно.

Добрый день! Лучше всего, конечно, заключить официальный договор найма жилого помещения, ст. 671 ГК и официально проводить арендные платежи, например, зарегистрировавшись самозанятым с помощью приложения "Мой налог". Но можно и просто сослаться на неприкосновенность частной жизни, ст. 23, 24 Конституции, и пригрозить соседям, что если они не перестанут нарушать эти принципы, их привлекут к административной и гражданской ответственности.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Inna, пусть ваши арендаторы игнорируют эти вопросы соседей и жильцов, они не обязаны это им объяснять

Соседи не вправе требовать документы у арендаторов. Объясните жильцам ссылаться на статью 3 Закона о персональных данных - никто не обязан предъявлять паспорт посторонним. При навязчивых действиях - заявление в полицию по статье 330 УК РФ либо статье 20.1 КоАП РФ.

Повышенная активность соседей является нарушением прав ваших арендаторов на неприкосновенность жилища, которое гарантировано Конституцией РФ. Вам следует в первую очередь обсудить эту ситуацию с арендаторами и договориться с ними о совместных действиях. Затем, если потребуется, можно поговорить с самими соседями и объяснить, что их действия мешают вашим жильцам и нарушают их права.

В рассматриваемом случае необходимо направить заявление в полицию о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ) по данному факту и возбуждении уголовного дела.

Всего доброго Вам!

Арендаторы вправе проживать по договору найма без прописки. Соседи не имеют полномочий требовать документы или прописку (статьи 671-680 ГК РФ). При систематическом беспокойстве арендаторы могут обратиться с заявлением в полицию о нарушении неприкосновенности частной жизни (статья 137 УК РФ) или о неправомерных действиях.