Принуждение к уборке в общем тамбуре соседями-арендаторами

Татьяна, обращайтесь с жалобой в УК, с заявлением в полицию

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

Правила поведения и уборки на общей территории устанавливается соглашением о порядке пользования. Оно может быть составлено в простой письменной форме и подписано всеми участниками долевой собственности на квартиру или его можно заверить в нотариальном порядке.

Поиск по интернету

Создать почтуВойти

Краснодар

НовостиЛичные финансыРодители и детиЗдоровьеРазвлечения и отдыхДом и уютСпортКарьераАвтоТехнологии и трендыЖизненные ситуацииСберегаем вместеГороскопы

ПочтаПоискПогодаТВ-программа

ПомощьВсе проектыПолная версияО проектеРедакционная политикаРекламаВакансииУсловия использованияПолитика конфиденциальности

© Рамблер18+

Финансовая грамотностьКредитыВкладыИнвестицииВыгодаКарты и платежиЗащитаЭкономикаКомпанииКурсы валютЛичный счетКонвертер валютНедвижимостьКурс доллараИмпортозамещениеКурс евроПрогноз курса валютВыгодный курс обменаКросс-курс

Эксперт рассказал, когда суд может заставить вас делать уборку в квартире

Праймиещё 4

03 апреля 2021, 02:06

МОСКВА, 3 апр — ПРАЙМ. Чаще всего со спорами об уборке мест общего пользования сталкиваются жильцы и собственники долей в коммунальных квартирах. Точного определения термина "коммунальная квартира" в российских законодательных и нормативных актах нет. Обычно так определяют многокомнатную квартиру, где каждая из комнат принадлежит отдельному собственнику, не связанному родственными связями с остальными совладельцами общедолевой собственности. Об этом рассказал агентству "Прайм" управляющий партнер юридической компании "Позиция права" Егор Редин.

Продолжение истории после рекламы

При этом, собственник владеет собственной комнатой, а места общего пользования: коридор, кухня и туалет с ванной комнатой принадлежат всем собственникам пропорционально их долям, а значит, "используют и следят за чистотой и состоянием этих мест они совместно".

"В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире", — указывает юрист.

Что касается обязанностей, то здесь, по словам Редина, все довольно просто. Собственники долей в квартире должны:

Продолжение истории после рекламы

поддерживать чистоту в своих помещениях и местах общего пользования. принимать участие в жизни коллектива, в частности, решать вопросы относительно графика дежурств и ремонта помещений; cвоевременно оплачивать коммунальные услуги; cледить за должным состоянием коммунальной квартиры; придерживаться правил общественного порядка и моральных норм поведения.

Порядок пользования помещениями в коммунальной квартире может быть установлен общим собранием собственников комнат.

По словам эксперта, правила поведения и уборки на общей территории устанавливается соглашением о порядке пользования. Оно может быть составлено в простой письменной форме и подписано всеми участниками долевой собственности на квартиру или его можно заверить в нотариальном порядке.

Продолжение истории после рекламы

Если у соседей возникли непримиримые разногласия касательно установления такого порядка, он может быть определен и на основании решения суда.

"В обоих случаях порядок уборки и содержания помещений будет закреплен документально, и в случае его несоблюдения кем-то из жильцов соседи нарушителя могут обратиться в суд с требованием обязать нарушителя соблюдать установленный порядок или компенсировать убытки, которые были понесены остальными собственниками"

Направьте собственнику письменное требование об устранении нарушений содержания общего имущества по статье 30 ЖК РФ. При игнорировании - жалоба в жилинспекцию. Параллельно можно обратиться в суд о понуждении исполнять обязанности по содержанию имущества.

И не поможет

Если они являются арендаторами, то это условие должно быть прописано в договоре. Если в договоре аренды такого условия нет, то все вопросы только к собственнику - можно обратиться в суд.

Здравствуйте !

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Согласно статье 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений обязаны содержать общее имущество. Направьте собственнику письменную претензию с требованием обеспечить уборку, ссылаясь на статью 153 ЖК РФ. При игнорировании обращайтесь в жилищную инспекцию с жалобой на нарушение санитарного содержания.